（一）项目内容

安乡县黄山头镇自然条件优越，地理环境及地理区位优势明显，具有开发建设旅游事业的明显价值。计划用3-5年时间，把黄山头建成湘北最大的宗教文化中心、生态休闲中心、古文化遗址中心、人文景观中心。预计投资金额前期为4000万元人民币左右。

（二）项目市场分析

国务院国发[2001]9号文件《国务院关于进一步加快旅游发展的通知》中强调指出“加强横向联合，大力发展区域旅游，各地在发展当地旅游的同时，要加强与周边地区协作配合，互通信息，客源共享，实现互补，形成跨区域的旅游联合”的批示精神，各地旅游事业正在突飞猛进，据世界旅游组织预测，2010年世界旅游人数以43%的速度增长，旅游收入以6.7%的速度增长，远远超出同期世界2.8-3.5%的经济增长率。国家权威部门预测，在10年时间中，国内旅游的年规模将突破10亿人次。

黄山头旅游项目的开发建设，按照谨慎从紧的原则确立不同的客容量，即每个游客要达到60平方米，周围率为1.5。根据专业指标评定，黄山头景区内的合同日容量为1588人次，高峰日容量为2468人次，年合理容量为（按300天计算）47.6万人次，年高峰期容量为70.04万人次。

（三）项目所享受的政策

县政府已将旅游产业纳入国民经济和发展规划之中。对于安乡兴办旅游事业的投资商自获利年度起3年内所得税按100%先征后返，3年满后在7年内仍减半征收。属于招商性自然风景开发项目免征地方税3年，人文、文化遗址旅游开发项目，免征地方税5年，生态保护性的开发项目，免征地方税10年。在国家法规、政策允许的范围内，旅游景区内开展的一切经营活动，视具体情况给予特殊优惠政策保护。

（四）项目成本分析及投资回收期分析

黄山头旅游开发项目总体投资为3738万元，分三年建设。通过测算：每投资100元人民币，一年可获利：还贷前为10.94元人民币，还贷后为18.1元人民币；一年可获利税：还贷前为11.9元人民币，还贷后为19.1元人民币。

当项目投产正常经营后，经营成本不变，在还贷前，只要年销售收入达到计划的78.12%，则可收支平衡，保证不亏。在还贷后，只要年销售收入达到计划的49.34%即可保证收支平衡，假定经营成本不变，税率不变，经营收入按每年10%的比例递增，所发生的经济效益会更加可观。

该项目建成投入营业后，年收入可达1000万元左右，其投资回收期为：包括建设期的回收期为7.1年，不包括建设回收期为4.1年，绝对保险的投资回收期为9.1年。

（五）前期及合作方式

该项目已完成可行性论证，正在上报审批阶段和筹集资金。

合作方法为：合资、合作或入股等方式。