当前位置:首页 -> >> -> 皖台在线 ->
         
 

国际商务中心建设项目

2005-07-21 16:03:33
华夏经纬网

项目名称:

 国际商务中心建设项目

 

 

所属地区:

合肥市

 

 

项目背景:

 合肥市政务文化新区位於合肥市市区西南部,距老城区6公里,南起经济技术开发区、肥西县边界,北至铁路专用线,东起金寨路、合作化路,西至合九铁路、高新技术开发区,规划面积12.67平方公里。建成后的合肥市政务文化新区将是以政务中心、文化中心、金融商贸和居民住宅等为一体的高品位的现代化新城区。金融商贸功能是政务文化新区的主要功能之一,是现代化新城区的重要组成部分。根据新区总体规划,高标准、大体量、建筑景观丰富的金融商贸项目主要集中布置在天鹅湖南侧,为现代化企业提供金融服务及满足办公、接待、会议的需要。
根据政务文化新区总体规划,国际商务中心项目位於政务文化新区天鹅湖南岸,主干道祁门路以南、潜山路以西的中心商务区,紧邻行政办公区,地理位置优越、环境优美、交通便捷,建成后可以为现代化企业提供高级商务、办公、接待、会议等各种服务,具有较大的市场潜力。

 

 

项目建设规模与内容:

 占地面积为71000平方米(约106.5亩,含规划道路用地面积12.3亩),总建筑面积319500平方米。

 

 

投资估算:

 本项目总投资11.37亿元人民币(约1.37亿美圆)。

 

 

项目进展情况:

 土地已具有七通一平的条件。
项目规划条件及参考地价
1.规划条件
容积率≤4.5;
建筑密度<25%;
绿地率>40%。
2.参考地价
168万元人民币/亩。

 

 

合作方式:

 独资、合资、合作。

 

 

市场分析:

 合肥市是安徽省省会,是全省政治、商业中心,目前合肥市的商务写字楼市场分布较零散,没有形成一定的体系。随着合肥经济的快速发展,外省市许多知名企业在此落户,兴建商务中心可以为其提供高档的工作场所。
行政办公功能是合肥市政务文化新区的一个重要职能,随着2005年市级行政中心的建成及省、市数十家行政事业单位的陆续迁入,老城区的行政中心正逐步向新区偏移,形成合肥市新的政务中心。届时不但大量公务及商务活动将会在此展开,且各地相关行政部门及企事业单位均有在新区设立窗口的需要。因此,国际商务中心的建设势在必行。加之政务文化新区紧邻合肥高新技术开发区、合肥经济技术开发区,还可满足开发区以及老城区内的众多知名大型企业入驻的需要。国际商务中心项目因其地理位置的优越性和功能齐全,将在合肥市的写字楼市场中显现出很强的市场竞争力。

 

 

联系人:

 李婷

 

 

邮政编码:

 230022

 

 

通讯地址:

 合肥市东流路西段

 

 

单位名称:

 合肥政务文化新区建设指挥部办公室

 

 

联系电话:

 86-551-3529308

 

 

传真:

 86-551-3522559

 

 

电子信箱:

 hfxq@vip.163.com

 

 

 

 

 

 

(安徽台办)

     
 

 

安徽省人民政府台湾事务办公室
版权所有 华夏经纬网