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西递鸳鸯谷旅游开发项目

2008-03-13 16:15:15
华夏经纬网

项目名称:

西递鸳鸯谷旅游开发项目

 

 

所属地区:

黄山市

 

 

项目背景:

    鸳鸯谷位于西递景区东北4公里处,距黄山48公里,距黄山机场60公里,市场条件优越,地处著名的风景区黄山和西递附近,可与西递的文化观光旅游进行线路组合,产品组合,借助黄山,西递的客源作为项目区的机会市场进行开发。在政策条件方面,县政府出台了鼓励外来投资商参与黟县旅游开发的一系列政策措施。

 

 

项目建设内容和规模:

    项目总投资:1.1亿元。在旅游资源开发区,经营权转让方面有较完善的政策,法规,通过签订协议,明确责任,可保证投资客商的利益,其自然景观特色通过旅游开发可体现在“幽谷、峻峰、奇石、秀水、甘泉、浅滩”六个方面来吸引游客的游览。
    

 

 

市场分析:

    项目区地处著名的世界文化遗产地西递附近,可与西递的文化观光旅游进行线路组合,产品组合,借助西递的市场影响力将项目区旅游产品推向市场;目前,西递年接待量达42万人次,其中5万人次为度假和艺术院校野外写生的学生。项目区的市场可细分为:中老年人度假养生、青年人旅游娱乐休闲、艺术类学生野外实习。由于项目区靠近黄山至西递、宏村旅游公路附近,黄山旅游年接待量为120万人次,这部份客源可作为项目区的机会市场进行开发。

 

 

项目技术特点:

    旅游类项目

 

 

经济效益分析和社会效益分析:

    鸳鸯谷景区开发成功后,第一年可吸引黄山、西递分流游客20万人次,门票按每人30元计算,门票收入为600万元,休闲度假按全年10万人天数,每人每天综合消费100元,则度假收入为1000万元,两项合计1600万元,扣除60%的经营成本和费用,年纯收入可达640万元,第二年,第三年、第四年平均按15%的速度增长,四年内可收回全部投资,效益十分明显。

 

 

投资估算和资金筹措:

    1.1亿元人民币(约1330万美元)

 

 

合作方式:

    独资、股份制、租赁。

 

 

项目进展情况:

    正在招商

 

 

联系单位:

安徽省黄山市黟县招商局

 

 

联系人:

吴开平、胡晓虹

 

 

通讯地址:

安徽省黄山市黟县招商局

 

 

联系电话:

86-559-55265675526868

 

 

传真:

86-559-5526788

 

 

E-mail:

yxzs868@yahoo.com.cn

     
 

 

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