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沾北京奥运光 沈阳“奥运房”租金暴涨三四倍
 

2007-12-07 15:32:50
华夏经纬网

  沈阳的贾女士最近挺忙活,有人看好了她的房子,非要在来年奥运会时租下来,租金给得很高。于是,她把房子粉饰一新,还拍了精美照片,给对方发了过去。贾女士说,她把房子租给了一个韩国家庭,租金每天300元,租期预定在明年8月份。一个月的房租相当于从前一年的了,划算不?

  记者了解到,近一段时间,沈阳奥体中心周边民宅“预租”生意异常火爆,谁要是在沈阳奥运足球赛事期间预租这里的房子,租金甚至比平时暴涨三四倍。

  沾沾奥运的光

  贾女士的房子位于沈阳奥体中心东侧,8楼的位置正好可以俯瞰奥体中心全景。之前,因为没打算居住,房子一直闲着。

  不久前,同事提醒她:“这房子是离奥体中心最近的楼盘,附近还有浑河夜景、酒吧一条街。何不趁机会把房子装修一下租个好价?”

  一番话触动了贾女士。她很快把房子布置一新,并把租房信息翻译成英文、日文、韩文等挂到网站上。

  没几天,贾女士收到一大堆求租信息,“有外国人,也有国内的。”贾女士说。房子这么抢手,贾女士始料不及。最后她将房子租给了韩国华裔一家人。租金是每天300元,租期是明年8月一个月。

  “一个月租金相当于平常一年的租金。”贾女士说,“我沾了奥运会的光,其实,我也是随大流,我家装修的时候,左邻右舍也都在装,他们也盼着能趁着奥运会租个好价。”

  团订“奥体房”

  甘肃的胡先生在网上订购了奥运会足球比赛沈阳分赛场的门票,他准备携全家来沈阳观看比赛。于是,他让沈阳的朋友帮忙,租一套短期房。“房租肯定比住酒店经济实惠,还安静、方便。所以我提前租一套房子,怕到时候租不到。”胡先生说。

  记者从屹城房产、21世纪不动产等房屋中介公司了解到,目前奥体中心周边的居民小区都出现了为看比赛租房的外地客户,更多的是一些小的旅行社,其中也不乏媒体工作者。

  沈阳一家小型旅行社的营销顾问吴小姐说,住在奥体中心旁,是她的营销策略,也赢得很多游客的认同。该旅行社组织的游客都是小团体,多以家庭为单位,租房可以满足他们许多生活细节上的需求,节省各项开支。吴小姐说,他们一般通过房地产中介预订奥运会期间的酒店式公寓和民宅租住权,目前已经针对不同顾客需求,在奥体中心附近几个楼盘租订了房源,备战明年奥运会。

  “奥运房”租金暴涨

  需求促生了市场,人们看到了“奥运出租房”的潜力,致使一些公寓和商住大厦也瞄准了商机。

  记者了解到,奥运出租房的房源主要集中在沈阳奥体中心附近的几个楼盘。目前,奥体中心周边居民小区的租赁价格都有不同程度的增长,在此地区内,面积在100平方米左右的三居室奥运会期间的预订价格在每月5000至10000元之间,是平时的三四倍。公寓的奥运预订价格甚至达到了市场价的10倍以上。

  有人算了一笔账,目前沈阳看奥运黄金地点一居室房租每月大约为一千五百元至三千元,到奥运前后,空闲房屋出租或转租,以每天一千元计算,仅奥运十天,就可赚来相当于一年的租金。

  来源:时代商报

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