9月17日-20日，应金门县建筑投资商业同业公会之邀，泉州市房地产业协会赴金考察团一行9人抵达金门，对金门县的民俗文化，古建筑的保护与发展、旅游业产业的开发等方面进行考察。

　　历史上，金门隶属于泉州，在今天泉州的行政区划上，金门县仍归属泉州。此行有点"礼失求之于野"的味道。泉州原本拥有十分优秀的闽南特色建筑，但随着泉州城市化进程的加快，一些原生态的东西逐渐消失，小桥流水、红砖黛瓦等优美的风光逐渐为新时代的建筑所取代。而金门由于其特殊的地理、历史原因，没有走上工业化的道路，因此也成为最后一块"净土"。

　　最后的城市净土

　　听说我要去金门，一些去过金门的同事马上说：到金门就像到乡下，去了一趟就不会想再去第二趟了。真的么？尽管此前看过关于金门的介绍，但对金门，我仍是充满好奇。

　　从厦门和平码头乘"同安号"轮船，一个小时左右，我们就抵达金门。一下船，早有金门当地的政要等候在码头，热情问候迎接。

　　走进金门，感觉就像走进泉州的一个山区县城，一切都那么熟悉：独具特色的闽南建筑，温软的闽南语，淳朴的人民……

　　在金门，最大的感受是干净、安静。金门县面积150平方公里，人口仅5万多人。据介绍，由于战争及其他的种种原因，许多人纷纷外出谋生。目前在外的金门人有百万人之众。地广人稀，车行在公路上，很难得看到行人，只是偶尔有出租车、小汽车经过。

　　我们入住的金沙假日酒店，周围都是农田，沿着水泥铺就的干净的阡陌走上半个钟头，也难得见到一个农人。隔湖尽管有一个村落，也只有鸡犬相闻，显得异常遥远。清晨早起，满耳都是清脆的鸟鸣，恍如进入一个世外桃源。

　　即使进入金门最热闹的街区---金门县政府所在的民生街，也感觉不到半点都市的喧哗。出租车、摩托车悄然驶过，没见到一个警察站立街头，交通依然井然有序，红绿灯口，车辆决不乱穿红灯，行人也是如此。

　　在金门，不管是繁华的中心商业区，还是古朴的乡村，我们都看不到垃圾堆积，污水横流的现象。街道、公路、乡间小径，乡村的任何一个角落，都十分干净整洁。

　　金门县警察局局长陈瑞通来自台湾，干了30多年的警察。他说，在金门当警察最轻松，没有偷盗、抢劫等案件。

　　的确，在金门，当地人的摩托车也都是随意放在路边，不必锁上防盗锁，一点也不担心被人偷走。

　　独具特色的商业街

　　金门的乡村分布着一座座古代闽南建筑群，而在中心商业街，街道同样没有什么新兴的建筑，位于金城镇的民生路、莒光街、模范街等主要商业街，街道两侧基本上是三、四层的洋楼，骑楼，红砖白石，与泉州中山路一样的建筑样式。不同的是，在这里看不到泉州商业街上熙熙攘攘的人流、车流。

　　这些街道两侧商店也多卖一些金门特产和生活用品。看不到大型商场，我们在金门看到的惟一一个大商场，就是灿坤。但中心商业街店面价格也很高，每个店面卖到四、五百万新台币，折合成人民币也有100多万元。由于人流少，生意似乎也很清淡，不知道这些店面如何维持。

　　即使是在周末，金门的商业街依然安静有序。金门一些重要的古迹，如邱良功母节孝坊，奎阁等就分布在这些街道上，美仑美奂的城隍庙静静坐落在街区一角。午后的阳光打在街道两侧古老的骑楼上，一切显得那么安详宁静，时光恍若在这一刻静止。

　　遍布全岛的闽南建筑群

　　在金门，令我们感觉惊讶的是这里遍布全岛的闽南建筑群。一个个乡村聚落内多为明清时代的闽南古大厝，以及近代的蕃客洋楼，其中以琼林村的蔡氏家庙宗祠、山后民俗文化村及水头村的得月楼为著。走进这些古老的乡村聚落，心情正如金门一位作家所写的："来金门，看古厝，走进明清时代的历史长廊，走入明清时代的生活空间，人的心情，也跟着古典起来。"

　　红瓦、石墙、俊翘的燕尾屋脊、圆柔的马背屋脊，在蓝天白云下，显得异常的精致、美丽。这种典型的闽南建筑风格，现在在泉州的一些地方还可以看得到，却没有金门保存得如此之多，之完整。

　　金门县有5个乡镇，37个行政村里，160多个自然村，这些自然村在当地称为"聚落"。金门的村落聚结，同样以血缘关系为主。金门县保留的古代建筑，多为古代民宅。这些村落的古建筑能保存如此完好，与金门长期作为一个军事管制区有关。

　　此外，由于金门的土地基本上为私有，因而房地产开发很少。目前金门已定位为发展旅游观光为主，建设文化金门，致力于发展无烟囱事业，保持全县闽南建筑文化，历史古迹、战地以及自然生态。全县分成住宅区、商业区、行政区、农业区、风景区和保护区等区域，对内部的建筑密度和容积率都有限制。一个区域核定后，要再做细部的规划，限定其建筑密度和容积率，余下的还要做公共设施，留出足够的停车场位置。如果在城区外围要找新的用地，政府要先把地买下来，把生地变成熟地，然后再做好规划，一般到开发商手上，能盖房子的地大约只剩42％左右了。

　　在农业区内要建设，政府会要求几家土地一起进行登记，再集中起来盖房子，同时要解决市政、排污问题。现在，金门已有1／4的土地属于国家公园所有，在国家公园的区域内，破败的古厝想整修，政府会出钱帮忙，但村民也必须为此付出代价---30年的使用权必须归政府所有，30年后房子才能回到自己手上。

　　金门的建筑大多为1－3层的楼房，只是近年来，禁限建政策略有放宽，才出现了12层的建筑物。

　　不过，尽管金门的人均年收入达新台币265000多元，（折合美金8200多元），但跟台湾比，收入仍有很大差距。因此，年轻人多外出打工，留在本地的多是老人、小孩。走进乡村聚落，雕琢精美的古典闽南建筑群尽管保存完好，但因居住者寥寥，而显得有些沉寂落寞。 （来源：东南早报 何惠娟）