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柯文哲当包租公 奖励释空屋
华夏经纬网   2016-09-13 09:42:08   
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    台北市高房价让年轻人买不起,却有六万多户空屋没人住,台北市长柯文哲昨天表示,市府鼓励空屋释出,市府修缮后供年轻人居住。

    为让空屋有效使用,市府提出“以房养老、包租代管、换租”等方式,让老人从大坪数房子搬到专为老人设计的小坪数房子,原来的房子则由市政府包租代管。

    台北市府昨举办居住正义论坛,柯文哲说,他提出的公宅政策是四年两万户、八年五万户,而据调查目前北市还有六万多户空屋,其中超过一年没人的有三万户,大都是超过30年的房子和30坪上下的房子;如要盖五万户公宅,却有六万户空屋,“不是很奇怪吗?”

    柯说,台北市有租金补贴,但使用的不多,因为房子出租是地下经济,房东领租金补贴马上有扣税的问题。过去他曾说如何逼出空屋,现在改为如何奖励空屋释出。

    都发局长林洲民也表示,台北市住宅目前面临双老问题─老屋、老人的居住,台北市六万四千七百户空屋一半以上是卅年以上的老屋,其中四、五层楼没有电梯的就有四十多万户。许多住在老旧公寓高楼层的长辈,由于行动不便无法上下楼,整天困在公寓内,因此抛出“包租代管、换租公宅”政策方向。

    副市长林钦荣说,包租代管类似“以房养老”,让老人家从大坪数的房子搬到专为老人设计的小坪数房子,原来的房子则由市政府包租代管。

    都发局科长简瑟芳解释,包租代管换租公宅分成两个形式,老房东可申办以房养老,将不动产抵押贷款,或是将房屋提供给市政府包租代管,老房东换租到智能公宅,收取的租金、贷款成为老房东的养老金。

    崔妈妈基金会执行长吕秉怡表示,包租代管换租公宅是一个实验方案,增加目前长照的可能性。六十七岁的陈姓市民说,房子是努力一辈子才买到的,之后会给子女,包租代管换租公宅立意虽好,但还是觉得自己有房比较安心,也可减轻子女买房压力。

 

来源:台湾《联合报》

 

责任编辑:邱梦颖

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