天津市重大招商引资项目        项目编号：2008001

天津软件外包与信息服务产业基地项目投资说明书

天津华苑软件园建设发展有限公司

一、    项目名称及联系方式

项目名称：天津软件外包与信息服务产业基地项目

项目提交单位：天津华苑软件园建设发展有限公司

网址：http://www.tnseb.com.cn

项目联系人：于利军

职务：副总经理

电话：86-22-23789228

传真：86-22-23789222

邮箱：ljyu@tnseb.com

二、    项目提交单位情况

天津华苑软件园建设发展有限公司成立于2003年5月，由天津市发改委、科委、商务委、新技术产业园区等部门的投资公司共同发起成立，注册资本5500万元人民币。受天津市政府委托承担天津华苑软件园的规划、建设、管理和运营服务。2003年底被国家发改委、信息产业部、商务部联合批准为国家级软件出口基地。公司致力于搭建企业与政府之间沟通的桥梁，协助政府主管部门开展信息发布、决策咨询、产业调研、招商引资和宣传交流等工作，同时作为行业龙头为企业提供市场开拓、投资中介、资源服务、孵化服务、技术平台和出口通关等服务。

三、    合作意向

合资、合作

四、    项目主要内容

（一） 项目建设内容、工艺和规模

到2010年，天津滨海高新区将规划出1平方公里面积，作为高新区新的服务外包基地。其中的天津软件外包与信息服务基地占地面积50万平方米，建筑面积75万平方米；目标为借助天津建设滨海新区的历史机遇，以天津市的产业基础为依托，把天津建设成为面向全亚洲，着眼日、韩、俄，瞄准欧美的软件与信息服务外包基地。

（二） 项目建设地址、占地面积、建筑面积、建设性质

天津软件外包与信息服务基地将在新成立的天津滨海高新区25平方公里的专属区域内。占地面积50万平米，计划建筑面积75万平米。建设性质为新建。

（三） 投资总额

项目投资总额预计为25035万美元，其中：

基地建设：15,000万美元

基础设施建设：5,400万美元

基地配套设备：2,000万美元

项目流动资金：1,000万美元

人力成本：835万美元

其他成本：800万美元

（四） 项目配套条件

天津滨海新区位于环渤海地区的中心位置，内陆腹地广阔，区位优势明显，产业基础雄厚，增长潜力巨大，是我国参与经济全球化和区域经济一体化的重要窗口。天津软件外包和信息服务外包基地设立在滨海新区具有明显的区位优势。

（五） 初步的经济效益分析

基地建成后预计吸纳大型服务外包企业100家以上，每年将为本地新增3000-5000个就业机会，至2010年从业人员达到5万人，产值达到10-15亿美元。该项目建设单位可以通过出售和出租办公场地获得利润，十年内预计获得收益为20-24亿元，投入资金完全可以在8-10年内实现回报。