鑫茂汽车电子产业基地项目投资说明书

天津鑫茂科技投资集团

一、  项目名称及联系方式

项目名称：鑫茂汽车电子产业基地

项目提交单位：天津鑫茂科技投资集团

项目联系人姓名：彭学利

职务：经理

电话：27917777     27391804   

传真：27948485

邮箱：ylqyq@sina.com

二、   项目背景介绍

鑫茂汽车电子产业基地项目位于风景宜人的中国“魅力名镇”杨柳青内，项目占地188亩，总建筑面积约20万平米。项目集生产、生活、商务、办公等功能于一体，以庭院式厂房、蓝领公寓、商务写字楼等产品形式打造天津汽车电子产业以及其相关企业完美的家园。

项目重点招商企业：以汽车电子产业相关企业。

三、项目提交单位情况

天津鑫茂科技投资集团始建于2000年12月26日，拥有参控股公司43家，注册总资本2.23亿元，拥有在深圳股票交易所主板上市的鑫茂科技股份有限公司（股票代码：000836）。集团主业是开发建设经营科技园，同时投资培育高科技产业、孵化服务中小科技企业。中共中央政治局常委、全国政协主席贾庆林，中共中央政治局委员张立昌，天津市市长戴相龙等领导人先后莅临鑫茂集团考察调研，并对鑫茂的发展给予了高度的评价和充分的肯定。

目前，鑫茂民营科技园总占地面积1136亩，总规划建设面积138万平方米，已建成南开、华苑、军民两用技术产业基地、国家IT软件出口及培训基地、光纤研发生产基地等六个民营科技园。自2000年以来，鑫茂民营科技园分别被全国工商联和国家科技部评为全国最大民营科技园、全国十佳民营科技园区、全国先进科技产业园；并荣获中国民营科技创新奖、中国民营科技促进奖；2004年，被国家科技部命名为中国天津鑫茂民营科技示范园、被天津市政府命名为天津市都市工业鑫茂示范小区。2006年12月，鑫茂民营科技园被国家科技部认定为国家级高新技术创业服务中心（国家级孵化器），实现了鑫茂科技园建设的历史性跨越。 

三、         合作意向

如果您有意向选择鑫茂科技园，我们有多种销售方式可供您选择：

1、合作加盟。如果您拥有领先的技术、前景光明的项目、广阔的销售渠道、稳定的市场份额，需要扩大规模，我们可以与您合作，共创更灿烂的明天。

2、定向开发。如果您对自己的厂房有形象展示、结构、私密性、个性化等要求，我们可以为您定向设计，用建筑去实现您的理想，提升您的企业形象。

3、意向认购。如果您有意向认购我们的科技园，将会得到更多的优惠和优先选择权，最大化的节约您的成本。

4、资产置换。如果您拥有厂房、土地等资产，我们可以通过资产置换，为您提供成熟的生产办公环境，缩短您的投资周期。

四、         项目主要内容

1、              项目建筑及其功能介绍

项目主要建筑形式为庭院式厂房。

2、项目区域介绍

 鑫茂汽车电子产业基地位于杨柳青鑫茂工业新城内，为工业新城2008年建设的项目之一。杨柳青工业新城地处京畿要冲，交通便利，所在地为天津市西青区政府驻地，为该区政治、经济、文化中心。距天津市中心20 公里，有西青道、津杨公路等直通市区及外环线，间有京沪铁路、津同公路、津静公路、津保高速、京福高速穿境而过，又有子牙、南运诸河夹流其间，处于天津市公路、铁路、海运、航空运输立体交通网络之中，环境优美，区域位置得天独厚。

项目位置图：

3、项目产品简介及欣赏

六、其它需说明的内容：无