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于都县建材商贸城建设项目简介
2013-03-19 08:17:11     华夏经纬网

    一、项目名称:于都县建材商贸城建设项目

  二、建设地点:于都县城上欧工业小区

  三、项目概况:总用地300亩(约200000m2),总建筑面积为270000m2,主要建筑工程为大型建材批发市场、物流中心、大型建材仓库以及商铺等;辅助建设工程为行政办公楼、供配电工程、供水与排污工程、环保与安全工程等。购置消防设施、安防设施、供排水设施、电气设施、通风设施、照明设施等设备。项目建成后,将成为于都县一流的建材商贸城。

  四、投资优势:

  1、享有《国务院关于支持赣南等原中央苏区振兴发展若干意见》中苏区振兴发展“普惠特惠”的全部政策和瑞(金)兴(国)于(都)经济振兴试验区“先行先试”的特殊政策。

  2、交通发展迅速,区位优势明显。赣龙铁路、323国道、厦蓉高速公路穿境而过,拥有赣龙铁路于都货运站(中型)。

  3、具有得天独厚的人口资源。全县人口超百万,是江西省第四、赣州市第一人口大县。县城已建有一定规模的水果批发市场、新龙都大市场、乐都建材大市场等专业市场,具有一定的市场基础。

  五、投资结构:本项目总投资5.8亿元,其中建筑工程费32830万元、设备购置费4675万元、安装工程费1425万元、工程建设其他费9428.5万元、预备费1641.5万元;流动资金为8000万元。

  六、投资效益分析:本项目建成后,主要营业收入来源于建材市场、仓库以及商铺的出租费用,建材商贸城正常年实现营业收入68000万元,总成本费用51554万元,上缴税收5646万元,利润10800万元,项目投资内部收益率17.93%;静态投资回收期5.37年,动态投资回收期6.86年,项目经济效益显著。

  七、合作方式:独资

  八、项目前期工作:已完成项目建议书及可研的编制。

  九、投资服务:联系人:邓小兰 于都县商务局局长13970707296;邹彦于都县工业园区管委会副主任  13707022078

江西省人民政府台湾事务办公室
华夏经纬网制作