台湾《工商时报》刊发大连专题--繁荣的商业系统

2007-05-17 00:29:58
华夏经纬网

作为旅游城市,还有中国大陆最早一批商业开放城市的大连,近年在经济高度发展的情况下,已成为东北地区商业零售业最繁荣、业态最多元的城市。

 

由于开放的早,大连商业体系与外资合作的情况相当普遍。到去年底为止,大连商业已与欧美亚等地的二十三个国家、地区,兴办了二六八家外商投资商业企业,协议外资三十多亿美元。

 

目前外资商业企业占全市社会消费品零售比率已有八%,二○○六年大连引进新的外资商业资金有六.五亿美元,占全年实际利用外资的二九%,由此可见外资在当地商业界的影响力。

 

即使已有不少外资在大陆商业领域投资,然而去年当地外商投资批发零售仍有二五%的成长率。大连的知名外资零售业者,包括了美国的沃尔玛,法国的家乐福,德国的麦德隆,台湾的好又多、乐购、胜利百货,日本的大荣、迈凯乐、伊都锦,香港的新世界与马来西亚的百盛等。

 

为了避免重复投资过度流血竞争,大连市政府规划的下一波外资零售业方向,主要锁定在大型批发市场的建设与引进;未来将培育两个超过百亿元、二十个超过十亿元、五十个超过亿元的大型交易市场。

 

同时还将引进外资打造六条具有鲜明特色的国际化商业街,来满足当地消费者需要。最近瑞典的宜家(IKEA)集团亚太地区总裁杜福延就与大连市长夏德仁达成协议,明年将在当地设立新卖场,成为大连市新外资零售业政策实施后的第一个外商项目。

 

大连市商业局官员表示:在商业发展的初期阶段,如果没有外资的进入,可以说也就没有大连商业今天的景象;如果没有当时与外资商业的竞争,大连本土商业快速发展的机遇也就错过了。新一轮商业发展,更需要对外开放。

 

不仅外资商业在大连发展空间大,当地的大商集团的表现丝毫不输给外商。这家本土的商业零售公司,利用股票上市、组建集团、合资合作等方式不断扩大规模与营业区域。

受到中国大陆进入WTO的冲击,大商集团五年前就跨出大连,收购了抚顺商业城和百货大楼;二○○三年则收购北京天客隆超市集团九二%股权,二○○四年更进一步,接手大连日资商业企业─迈凯乐百货,成为大陆第一家收购外资商业的本土公司。

 

前年与去年,大商集团仍持续斥巨资收购了哈一百、大连银泰百货、济南个儒商百货、郑州“金博大”,进军西安、成都等地,更壮大了这家本土零售业者的实力。

 

透过不断的并购扩大通路,大商集团现今的年销售额已有三六○亿元人民币(下同),总资产超过百亿元,通路遍布全国四十多个城市,并跃居中国大陆第三大的零售集团。

 

大连的商业高度繁荣,去年零售业总销售额就高达八三九亿元,如果从二○○二年开始计算,每年增长幅度都超过一二%;同时占地方财政收入大约在一五%,已成为当地财政收入中的三大支柱之一。

 

截至二○○六年底为止,大连城区面积超过一万平方公尺的大型商业项目就有七十七个,超过五千平方公尺的则有一○八个;商业项目总面积达三五六万平方公尺,过于集中的现象明显。

 

未来在商业领域,大连对于外商商业项目,不会盲目引进,因为秉持着「既要招商,又要富商」的理念,保护所有投资商的利益,管理控制好商业项目,按市场需要规律,进行配置社会资源。(李道成孙权)

  
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