沈阳地铁大东段构建现代商圈

2006-12-18 14:27:31
华夏经纬网

    新华网辽宁频道12月18日消息(记者姜敏)记者从沈阳市大东区政府了解到,正在建设之中的沈阳地铁一号线在大东区3.88公里区域内,以三个站口为中心向外扩展,打造现代商业圈、新兴商贸圈和综合服务圈,以此提升其经济活力和综合竞争力。

 

    据该区人防办主任兼区地铁办主任尚黎明介绍,去年沈阳市地铁一号线获得国家批准后,大东区政府就着力推出发展地铁经济"一带三圈"的战略构想:即利用地铁一号线在该区3.88公里的辐射功能,以新玛特购物广场、苏宁电器为龙头,以黎明文化宫为龙尾,构建新的经济隆起带;以地铁小什字街站、滂江街站和黎明文化宫站为中心,站口周边500――700米为半径,打造融合现代商业、新兴商贸、文化娱乐和综合服务业的地铁经济圈。同时,以三个站口向外辐射1500米,发展国际标准的写字楼、酒店公寓等房地产业及相关产业。

 

    据介绍,到2010年,通过地铁一号线"一带三圈"的拉动和辐射作用,使大东区经济总量达到500亿元以上,沈阳东部总部高地和现代商贸中心建设初具规模。    

 

    大东区副区长吴迪说,沈阳已进入地铁时代。一年来,大东区紧紧围绕"打造地铁经济,发展一带三圈"的构想,在招商引资等方面积极推进,取得了实质性的突破。年初在现代商圈建设上以地铁小什字街站为切入点,从抓"烂尾楼"项目上启动,盘活了原有的商业存量,闲置多年的龙腾大厦将被高136米"汇丰国际" 大厦所取代。最近与福建广易集团洽谈的投资28亿元建设沈阳广易国际贸易中心及津桥路口的丰瑞大厦、盾安商业广场等大项目均已成功落户东城商业区。

 

    记者了解到,按照地铁一号线大东区"一带三圈"的总体规划,围绕东城商业区"地下商城"的开发与改造,东顺城街开发建设二期工程计划在明年开工。此前,由香港鹏利集团投资20亿元人民币在小什字街附近建设的"鹏利商业广场"工程,已奠基开工,正在进行地下土方施工。该项目采用大型购物中心的商业业态,是集购物、餐饮、休闲为一体的"一站式"商业聚合体。由鹏利商业广场牵动,再把新玛特购物广场、苏宁电器、沃尔玛、大东北文化城、沈阳广易国际贸易中心、汇丰国际大厦等项目与地铁入口处相连接,形成地上地下立体交叉的现代商圈。

 

    尚黎明主任介绍说,黎明地区是沈阳城市东部的边沿地区,人口众多,固定人口约20万人,流动人口约10万人,却没有成型的商业服务区,具有一定的发展潜力。2010年地铁建成通车,抚顺和铁岭等地区居民进入市中心都需到此地换乘地铁,保守估计,该地区流动人口将达50万人次。为此,在市地铁指挥部的大力支持下,大东区地铁办与铁道第三勘察设计院共同规划了"黎明文化宫地下商业城概念设计",将充分利用地下空间资源,在黎明文化宫站扩边展沿,地下构筑1万至1.5万平方米的"地下商城"。这个地下商城分三个区域:一是以百货店、书店、服装店、礼品店等为主的"地下超市";二是以饮食为主的地下快餐;三是以文化娱乐为主、面积约为1900平方米的"地下滑冰场"。预计将设有300个小店,安排下岗失业人员2000余人。

 

    据介绍,地铁滂江街站将发展新兴商贸圈。滂江街站是地铁一号线和规划五号线的交汇点,客流量较大。在该区域,沈阳中捷机床有限公司和沈阳矿山集团搬迁为大东构建新兴商贸圈创造了有力条件。该区拟在滂江街站口的东部建设大型商场、星级宾馆、高档写字楼等新兴商圈。日前,与日本外商洽谈的"日本动漫娱乐广场"超10亿元大项目,有望在这里落户。目前,"一带三圈"内共整理出20个地块正在全面向国内外招商。(完)

  
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