沈阳秋房会9月举行 楼价将提前公示

2007-08-10 08:40:46
华夏经纬网

    沈阳秋季房交会将于9月13日至17日举行 市民可免费坐车看房 购房还能中奖

    9月13日~17日,沈阳秋季房交会将在沈阳(国际)会展中心举行。

    届时将推出七大展馆,总面积达3万平方米,参展单位将突破200家,相关单位现场办公,房产交易一站完成,并继续在沈阳房产超级市场设立分会场。

    房交会期间仍将免费开通看房车,300辆客车在市区内各大广场免费接送市民观展选房。凡在房交会上买参展商品住宅的消费者,合同备案后均参加房交会后在市府广场举办的摇奖活动,设“安居奖”10名,奖金各5000元;“幸运奖”100名,奖金各1000元。

    据介绍,本届房交会将出新措施,帮百姓淘便宜房。

  新措施

    参展楼盘价格公示

    秋季房交会将首次推行“参展楼盘价格公示”制度,将各参展楼盘的起价、均价、最高价分别在《房交会百姓购房指南》、房交会《会刊》等媒体上进行公布,并在房交会展会现场参展楼盘展位处设置公示牌,向广大购房消费者公示,方便观展市民选房、购房。

    推介90m2商品住宅

    房交会期间,会展中心前广场将举办为期3天的“90平方米商品住宅推介”活动,参展的90平方米户型将制成展板展示,引导中低收入人群购房。

    房交会还将举办“百姓喜爱的参展楼盘”评选活动,现场向观展市民发放“百姓喜爱的参展楼盘评选表”,市民主要就房屋价格、户型等方面评选出20座以中低价位、中小户型为代表的参展楼盘,告诉开发商什么价位、什么户型是百姓需要的。

  老政策

    购买新房最高补2700元

    如果购买的新建普通商品住房面积在120平方米以下的(含本数),可以按建筑面积每平方米20元领取补助资金;新建普通商品住房面积在120平方米至180平方米(含本数)之间,则按建筑面积每平方米15元领取补助资金。

    也就是说,当购买一套120平方米的商品房,购房者最多可拿到2400元的补助;而购买一套180平方米的商品房,购房者最多可拿到2700元的补助。

  旧房买卖双方都有补助

    对于个人购买存量住房面积在180平方米以下的(含本数),按建筑面积每平方米10元领取补助资金;对于出售取得产权不足5年、交易面积90平方米以下(含90平方米)的存量普通自用住宅的个人,也有卖房补贴政策。

    具体的补助标准为:个人出售存量住宅成交单价在2000元/平方米以上的,补助标准为75元/平方米;个人出售存量住宅成交单价在1500元~2000元/平方米之间的,补助标准为56.25元/平方米;个人出售存量住宅成交单价在1500元/平方米以下的,补助标准为37.5元/平方米。

    也就是说,卖90平方米、单价2000元/平方米以上二手房的百姓,最高补助金可以获得6750元。

    除了享受补助外,二手房的买家还可以享受到手续费减半收取的优惠:存量住房交易手续费减半收取,即3元/平方米;个人贷款购房抵押登记手续费减半收取,即100元/件;个人购买普通住房的房地产证明费减半收取,即50元/件。

  卖旧房买新房也有补贴

    从历年房交会的情况看,很多市民都是想把自己的旧房卖掉买新房,或是拿拆迁款买新房,这类人群在房交会照样有补贴。

    据了解,卖旧房买新房、拆迁取得政府货币安置补偿并已享受差额缴纳契税政策的购房人,如果新购房屋面积大于原房屋面积的,按照面积差领取补助资金,但个人住房补助资金不能超过其应已缴纳税款的额度。

  18万~36万的房卖得火

    昨日,记者从沈阳市房产局了解到,6月末举办的夏季房交会,使当月全市商品住宅批准预售面积同比上涨38.07%。60~90平方米套型商品住宅在6月份供不应求。

    相关人士表示,总房款18万~36万的房子热卖,甚至出现了轻微供不应求局面。

来源:华商晨报

  
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