辽宁去年商品房均价3500元/m2 期房比现房火

2008-02-01 09:15:44
华夏经纬网

    辽宁省统计局昨公布一组数据 期房售价一年涨了636元/平方米 比现房火

    2007年,全省销售各类商品房3802.6万平方米,销售额1331.2亿元。

    省统计局昨日最新公布的一组数据这样显示。

    据此粗略估算,商品房销售均价为3500.7元/平方米。

    投资继续增长

    全年房产开发投资增长三成多

    据省统计局相关人士介绍,去年全年,全省房地产开发和销售都实现了平稳增长,全年房地产开发投资共达到1497.6亿元,比上年同期增长了31.1%,相当于三成还多。这个速度要略微高于全社会固定资产投资的增速,去年,我省全社会共完成固定资产投资7435.2亿元,比上年同期增长了30.7%。

    “其中,大部分建房钱,都用在了建设商品住宅上面。”该人士表示。

    据统计,2007年,全省商品住宅投资额达到了1165.7亿元,比去年同期增长39%,占房地产开发投资的77.8%。

    “商品住宅不仅所占比重比较大,增长速度也在提高,增速比上年同期提高了4.4个百分点。”该人士称。

    期房比现房火

    期房售价一年涨了636元/m2

    省统计局有关人士分析表示:“去年,商品房销售继续看好,销售面积和销售额均有所增加。”

    统计结果显示,去年全年,我省共销售各类商品房建筑面积达到3802.6万平方米,同比增长25.6%。其中,商品住宅销售了3512.9万平方米,同比增长27.7%。这些商品房实现销售额达1331.2亿元,同比增长43.5%。其中,商品住宅销售额为1181.2亿元,同比增长49.3%。

    按照商品销售额除以销售面积来简单估算,上述数据意味着,去年全年,我省商品房销售均价为3500.7元/平方米。

    统计结果还表明,去年全年,我省每平方米现房商品住宅的平均价格由上年同期的2670元上升到2794元,涨了124元;每平方米期房商品住宅的平均价格由上年同期的3058元上升到3694元,涨了636元,期房的销售比现房火。

    去年四季度70个大中城市

    房价同比上涨10.2%

    据新华社电 房价依然在上涨。

    国家发展和改革委员会、国家统计局昨日联合发布的调查结果显示,2007年四季度,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨10.2%,房屋租赁价格同比上涨3.1%,土地交易价格同比上涨10.7%,物业服务价格同比上涨0.4%。(记者 刘艳玲)
 
来源:华商晨报

  
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