辽宁省东港台湾工业园

2003-02-20 00:00:00
华夏经纬网

“东港台湾工业园”是辽宁省人民政府批准的省级工业园,设立在东港经济开发区内。它与朝鲜一江之隔,距韩国白翎岛屿116海里,距日本400多海里,西通大连,北依东北三省和蒙古、俄罗斯。尤其是中国海岸线最北端的不冻良港------大东港口就坐落在开发区内。现在,已拥有7个万吨级以上泊位,其中3万吨级泊位1个,集装箱泊位1个,客运泊位一个,年吞吐能力540万吨;国际客货班轮“东方明珠”号每周与韩国仁川港对开三个航班,年客运量10多万人次。集装箱航线开通韩国、日本直江津、敦贺和大阪、九州等,每周各一班,通过韩国釜山和中国大连港联运五大洲,年集装箱运量6万多标箱。二期工程投资20亿元,再兴建20个万吨级以上的泊位,其中5万吨级一个、3万吨级2个,已纳入国家“十五”计划,届时,吞吐能力将达到3000万吨。 “台湾工业园”的规划面积为1.06平方公里,起步区0.42平方公里。该区的土地使用权转让年限为:工业用地五十年,居住用地七十年。起步区详细规划布局是:将规划用地以方格路网均匀分割成长方地块,面积在1公顷左右。路网简单明了、方便快捷,符合工业建筑布局和运输的要求。全区在产业方向和结构上规划意向有两种。一是以高科技产业和工业加工业为主体,按发展规模和速度,为之配套、协调、均衡的商贸、服务和住宅业。建设用地比例为工业70%、商贸服务业20%,住宅用地10%。为使“台湾工业园”功能齐全、协调发展、相对独立,政府和相关部门对该区的企业和人员户籍等,实行特殊的优惠政策、优质服务和优惠待遇。一、 优惠政策1、“辽宁省东港台湾工业园”团地开发的土地使用权转让金给予价格优惠。土地转让金缴纳时间可以自合同签订之日起30日内付20%的定金,90日内再付转让金30%,余下转让金,允许团地开发商在五年内分期分批以实际招商到位并办理土地转让手续时缴付。 2、团地开发免交土地使用费。 3、团地开发商向第一方转让土地使用权时的土地增值税,由开发区财政补贴地方留成的100%。但第二方再转让时须依法缴纳全额土地增值税。4、经大东港海关批准,台园内的产品出口企业可设立保税工厂和保税库区。出口产品实行退税政策,税率为零。5、在“台湾工业园”内兴办的外资企业的企业所得税减按24%执行,自盈利年度起,免征企业所得税二年,减半三年,第六年至第十年交纳的企业所得税,开发区财政奖励给企业地方留成部分的50%。生产性出口企业按规定减免税满后,当年出口产品值达到企业产品总产值70%以上的,可继续减半征收企业所得税。6、在台湾工业园内从事农业、工业生产、能源交通、科技成果转化的生产性项目及城市基础建设项目,其投资方向调节税由开发区财政全额返还;免征首次建设房地产税。对进区企业实行“无费区”办法,即各种市以下行政事业性收费,由开发区财政支付。二、 优惠待遇 1、 台胞投资者在本区工作、生活的合法权益受到保护。在本区的投资、购置的资产、知识产权、投资所得利润和其它合法权益,可以依法转让和继承。2、 台胞在本区内的投资形式依法自主决定,即可办制造业,也可进行来料加工、装配和补偿贸易;参股、购置、租赁或承包经营企业;购置有价证卷和房产等。 3、 台胞投资者可在本区设立中介机构,从事信息咨询等活动;设立商业机构,从事商务活动;举办台湾产品展览、展销,进行寄售活动。4、 台胞投资者获得的净利、股息、红利和其它合法收入及聘用的境外员工的合法收入,可依法汇出境外。 5、 台胞投资者和所聘境外管理人员及亲属,经申请可办理暂住证和多次入出境证件。 6、 对在“台湾工业园”工作和生活的台胞及其家属给予办理暂住户口,其子女可以按规定在本市各级各类学校入学。在市内住宿、就医、乘车、安装电话、购置和租赁住房,其付费标准享受本市市民同等待遇。 7、 对有贡献的招商者和台区内的企业家,可获得东港市政府授予的荣誉市民称号和奖励。8、 设立台胞协会,用于协调、交流公共关系,加强社会联谊。东港经济开发区为“台湾工业园”设立项目服务中心,组织招商局、土地城建分局、公用事业处、供电、工商、税务、财政、公安分局等服务机构,无偿为投资者提供代办企业注册、登记和开工建设的全部手续,实行优质、高效的全过程、全方位和全天候的服务。同时协调海关、检验检疫、边防、外运、和银行等涉外机构,为企业提供快捷、周到的服务;组织区内的旅游宾馆、外商公寓、娱乐中心、体育场、各类学校、中、西医院等为园区内企业和台商提供热情、细致的服务。
  
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