1.69冷热泉综合开发项目介绍

2005-01-21 13:37:17
华夏经纬网

一、项目背景

1.69冷热泉是指在辽阳市弓长岭区汤河镇柳河村,1.69平方公里范围内有冷、热双泉,冷泉(矿泉水)经国家地质矿产部测试,是一种符合我国和世界卫生组织饮用水水质标准的优质天然矿泉水;热泉是属硫酸氯化物重碳酸钠型水,水温高达72℃,对皮肤病、高血压、风湿性关节炎等多种疾病有显著疗效,是理想的优质理疗用水。

弓长岭区冷、热泉开发没有做到统筹规划,合理开发。冷泉开发量小,用户比较分散,现有五眼矿泉井,年允许开采量为52万吨,年使用量仅为18万吨;热泉开发结构不合理,汤河地区年取热矿泉水总量的70%,大部分用于冬季取暖、水泥制品的养生、水产养殖和洗瓶等,而用医疗、洗浴的热矿泉水只占总量的30%,这是极大的浪费。根据这种状况,区委、区政府高瞻远瞩,科学决断, 1.69冷热泉一定要科学、全面、协调、可持续地开发利用,为此,区政府特聘请北京奥尔环境艺术有限公司、东京大学博士规划设计1.69冷热泉综合开发。

二、冷热泉形成赋存条件

1、冷泉形成赋存条件

汤河地热、矿泉水受断裂组控制,断裂延伸数十公里,形成于燕山期,切割深度大于5km,走向70—80度,倾向南西,倾角60—70度,出露宽度30—50米;断裂组北部以灰岩为主,南部以花岗岩为主,在区域上也是重要的控热断裂构造。

汤河矿泉水出露区位于断裂组的下盘,和另一组断裂层的上盘。沿断裂组的走向,呈近半椭圆形展布,矿泉水赋存于寒武系灰岩中的溶隙、裂隙中。弓长岭区矿泉井含水层均在构造破碎带影响范围内,沟通了八宝琉璃井及各种地下水,与矿泉含水层段相联系,在对矿泉水补给形成深循环运移的过程中,不断溶滤和浓缩中寒武系灰岩中的锶和稀释断裂上盘热水中的各化学离子成份,使水中的锶、偏硅酸含量增加,热水中的氟、硫酸等化学成份降低,使矿泉水赋含大量的有利用人体需要的矿物质和微量化学组份。该区矿泉无色、透明、无味,含偏硅酸,为锶型天然矿泉水,水温11—13℃。

2、热泉形成赋存条件

孔隙热流主要受控于基岩构造断裂带中的热流。孔隙热流体厚17—24m,补给来源为深部地下热水上溢,扩散赋存于第四系的砂卵石孔隙中。深部热流体受控于三组断裂层,深部的岩浆活动为地热形成提供热的来源。

孔隙热水的热量来源于深层构造裂隙水的热量,通过花岩体的热传导,使部分热对流产生的。在孔隙热水不断得到补给的同时,受围岩及周围冷水体的挤压作用,热水在适当的部分以泉的形式排泄或以地下径流形式排向冷水与其混合,在下流地段随冷水流失。

基岩裂隙水受断裂层构造控制,晚期构造断裂沟通了冷、热含水带。引起本区热异常的主要原因是地壳深部上地幔热和放射性元素,蜕变产生的热作用。这两种热是本区地下水热的来源。区内裂隙热水成因属远补给,深循环型。

三、项目的现状

1、土地现状

1.69冷热泉开发土地总面积3664亩,其中:国有土地496亩,集体地地3168亩(居民住宅641亩,坑塘59亩,水田328亩,旱田1199亩,滩涂941亩)。工业企业12家,占地面积52913m2

2、建筑情况

现有建筑面积9745m2。其中,企业建筑面积46629m2(工业企业建筑面积13931m2),非住宅建筑面积11480m2(办公楼面积3642m2),住宅建筑面积29330m2(营业网点面积10868m2),无照建筑面积10014m2

3、线杆情况

现有农用低压线路9.70KM,电杆280基,农用高压线路4.95KM,电杆66基,电信线路22.5KM,电杆500基,铁通线路6KM,电杆120基。

4、冷泉水质及开发现状

汤河冷泉以柳河村八宝井为中心半径500米左右,水源系来自深部的岩溶裂隙水。根据水文地质条件和同位素地球化学资料,该泉水运移途径深长,属远源补给。水源补给域广大,自然环境良好,储量丰富,动态稳定,历史悠久,可作为矿泉水资源长期稳定的开发。水质清澈透明,含有锂、钼、氡、钠、钾、锶、硒等18种微量元素,水的化学指标是,主要的阳离子为Na+、K+、Ca++、Mg+阴离子HCO3  、SO4   、CL   。PH值为7.36—7.22,中性水,水温各井不一致,大约在10℃—30℃之间。此水有益心脏功能和性功能,促进免疫力、抗衰老、防治糖尿病、高血压及动脉硬化,亦有防癌作用,经国家地质矿产部水文地质专业实验测试中心矿泉水水质检测中心分析认定为“属含锶和偏硅酸的碳钙型低矿化矿泉水,并含有锂、钼、硒、氡等有利于人体健康的微量元素和组份。毒理指标、感观指标和细菌指标符合我国生活饮用水标准和世界卫生组织饮用水水质准则,水质未受污染,口感纯正,是一种优质饮用天然矿泉水”,日流量1200m2,年流量44万吨。目前该区域有矿泉水生产企业6家,年生产能力20万吨,尚有32万吨矿泉水发展空间。

5、热泉水质及开发现状

热泉距冷泉300米左右,其氡的含量高达1840埃曼,二氧化碳含量为2—8.8毫克/升,硫化氢为0.05—0.20毫克/升,锶的含量为0.97—1.70毫克/升,氟的含量为16.92毫克/升等几十种有益元素,热矿泉水以硫酸氯化物重碳钠型为主,其次为硫酸氯化物重碳酸钙钠型,矿化度为500—700毫克/升,PH值为7.84—8.40,偏碱性淡水,温度可达72℃。适用于洗浴,对风湿、高血压、关节炎等多种疾病有显著疗效,是理想的理疗用水,水质优于汤岗子温泉水,日流量为6000m3。目前,该区域内有各类洗浴场所25处,另有一部分热泉水外运,共计开采量为2000m3/日,开发空间4000m3/日。

四、开发设想

1、市场定位

弓长岭区位于沈阳、辽阳、鞍山、本溪四市交叉点,北距沈阳70公里,西北距辽阳31公里,南距鞍山35公里,东距本溪34公里,辽溪铁路,沈环公路纵贯我区。优越的地理位置,独特温泉,优质矿泉,风景秀美的大汤河纵贯全区。因此,我们将温泉的总体开发定位为东北地区一流的温泉、休闲、娱乐、度假、会议中心。面对东北地区高收入阶层的消费者,将冷泉定位在把现有矿泉水厂整合在一起,建成年产50万吨矿泉水生产基地。

2、开发设想

1.69冷热泉综合开发分三期进行,一期工程主要建设温泉旅游度假区和文娱中心;二期工程主要建设综合旅游商业区、会展中心、综合服务区、矿泉水生产基地、冷泉特色餐饮服务区、购物中心;三期工程主要建设商品房、绿化、亮化、园林景观。

温泉开发一期工程

1)温泉旅游度假区建设内容:五星级温泉大酒店、温泉国际商务中心、垂钓园、露天温泉、大树温泉、林间洗浴、温泉足疗池、别墅区、停车场。占地面积:20.731公倾,建筑面积:10—14万平方米,容积率:0.7,绿地率:50%,工程投资估算:约2.2—3.0亿元。

2)文娱中心建设内容:建设各种高级娱乐项目。占地面积:约2.227公顷,建筑面积:约1.2—1.5万平方米,容积率:0.8,绿地率:30%,工程投资估算:约0.4—0.5亿元。

温泉开发二期工程

1)综合旅游商业区

建设内容:建设旅游商业大厦、物业管理中心、停车场,占地面积:12.7678公顷,容积率:1.2。

2)综合服务区

建设内容:建设年产50万吨矿泉水生产基地(占地6.9203公顷)、图书馆、管理区。

占地面积:11.5338公顷

容积率:1.2

3)会展中心

建设内容:温泉国际会展中心,露天会场

占地面积:约9.678公顷

建筑面积:约3—4万平方米

容积率:0.5

绿地率:60%

工程投资估算:约0.9—1.2亿元

4)购物中心

建设内容:购务中心大厦

占地面积:约5.346公顷

建筑面积:约4—5万平方米

容积率:1.0

绿地率:30%

工程投资估算:约0.9—1.1亿元

5)冷泉特色餐饮服务区

建设内容:矿泉水生产绿色食品为主特色餐饮。

占地面积:约8.405公顷

建筑面积:约3—5万平方米

容积率:0.7

绿地率:30%

工程投资估算:约0.6—0.9亿元

6)星月广场

占地面积:约5.964公顷

建筑面积:约0.5万平方米

容积率:0.1

绿地率:60%

工程投资估算:约0.2亿元

温泉开发三期工程

主要是开发商品房,对1.69进行整体园林景观设计,做好绿化、亮化工程。

五、联系方式

联系单位:弓长岭区重点项目办公室

     弓长岭区台办

        址:弓长岭区财税大厦三楼

    人:范国辉    张祥平  方丽萍

联系电话:0419—5519811   5111759  5111361

传真:0419—5519811

邮政编码:111008

Email:gclzdxmb@yahoo.com.cn(辽宁台办)

  
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