汤河御温泉项目简介

2005-01-21 13:44:45
华夏经纬网

一、项目背景

汤河御温泉位于辽阳市弓长岭区柳河村,建于风景秀丽的汤河水库附近,南与汤河人工湖相连,东邻目前属全国一流的弓长岭温泉滑雪场,同冷热地公园、参窝水库、弓长岭漂流等景观组成十公里之内的弓长岭旅游景观群体。该度假村利用当地特有的温泉水。该温泉水为重碳酸硫酸钠型水,水温高,且富含各种微量元素,具有良好的防治疾病、医疗保健功能,资源全国少有,是打造全国一流温泉度假村的坚实资源基础。

二、建设内容及投资规模

该项目总投资5629万元,占地10万平方米,建筑面积2万平方米。工程投资分两期,预计一期温泉总汇投资3000万元,二期投资别墅、客舍、宾馆2000万元。

1、温泉总汇10600平方米,包括客房50间;

2、休闲客房1000平方米,30间;

3、宾馆2000平方米,74间;

4、独立别墅9座,1500平方米,36间;

5、高级别墅3座,1800平方米,18间;

6、网球场一座;

7、水面面积3000平方米;

8、停车场2000平方米;

9、林木绿地率85%;

10、建筑物占地15亩(约10000平方米);

11、生态暖棚3000平方米;

12、远期设想老年公寓一座。

三、市场分析

该度假村的规模、档次、设施、服务,目前在东北地区是第一流的,具有很强的辐射力,被辐射地区人口可达一亿人。2003年辽宁省接待国内游客6305万元人次,境外游客93万人次。因此,该度假村客源市场巨大,且温泉项目属于参与性项目,易重复消费。

四、效益分析

该项目年收入2660万元,年利润1400万元,投资回收期4年。

五、联系方式

1、联系单位:弓长岭区汤河镇  弓长岭区台办

2、联系人:吕忠宏  方丽萍

3、联系电话:0419-5108669  5111361

  
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