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珠海明年将试点拍卖海岛 开发要学马尔代夫模式


2003-10-31 08:40:14         华夏经纬网

    本报讯(记者李慧燕实习生刘晨通讯员粤海玉)昨日,广东省海洋与渔业局就广东省无人居海岛开发问题召开记者座谈会,会上透露,广东省明年将进行无人居海岛的开发,以珠海市为试点,主要采取公开拍卖方式吸收社会与民间资金,并参照马尔代夫海岛的经营管理模式,先开发利用3~4个海岛。

想当岛主先报规划图

    对于许多欲租海岛的投资商而言,最关心的莫过于具备什么条件才可以当“岛主”。在昨日的记者座谈会上,广东省海洋与渔业局有关人士表示,投资商在海岛开发上,首先要制订科学合理的规划,目前广东省海岛较多,开发利用的较少,在没有大规模开发建设之前首先要保护好环境,海岛的开发利用要维持生态环境平衡、保护周边海域,不得破坏海岛原貌,对无人居海岛将实行以保护为主、适度整岛开发的原则。

    据介绍,有意向的投资商应先出一份对海岛开发利用的规划图,再报给有关部门审批,规划图一定要突出地方文化特色。同时,规划一经政府批准后就不能随意更改,要严格按规划进行各项开发建设。对已开发建设的海岛或滨海旅游区,也可以通过规划来调节规范,使之趋向完善合理。

海岛开发要学马尔代夫

    广东省海洋与渔业局有关人士表示,广东省明年将以珠海为试点,以公开向社会拍卖的方式,先开发3~4个海岛,并将参照马尔代夫海岛经营管理模式进行开发利用。

    据了解,马尔代夫主要发展滨海旅游和利用当地丰富渔资源发展休闲渔业。马尔代夫的海岛虽然出租给公司等经济主体开发经营,但作为拥有海岛所有权的政府,在给予投资商宽松的投资经营环境的同时,也对海岛的开发实施严格的管理,以确保滨海旅游资源的生态不会因过度开发受到损害、不会破坏原有的地貌特征,确保游客在旅游区内真正走入大自然,得到休闲的享受。

    对此,广东省无人居海岛将遵循马尔代夫“三低一高”的开发原则,即:低层建筑、低密度开发、低容量利用、高绿化率。在马尔代夫已开发的87个海岛中,所有别墅几乎都是沿着海岛两岸建设并隐藏在树林中,楼层最高仅为两层,因此,从飞机上向下看,只看到岛上茂密整齐的热带树林。

分区打造特色滨海旅游

    广东省海洋与渔业局有关人士表示,国外知名的滨海旅游胜地多以海岛开发为依托,广东省也有一些滨海旅游资源较好的海岛可供开发利用,这是今后我省发展滨海旅游特色,创建滨海旅游新品牌、新优势的重要出路。据透露,广东省今后在发展滨海旅游及海岛开发上将注重整合优势,形成合力,将按区域划分,着力发展(汕头)南澳线、(汕尾)红海湾海洋运动线、(深圳、惠州)大亚湾——大鹏湾线、珠江口——川岛线、(阳江、茂名)海凌岛线和(湛江)雷州半岛线,各区域之间优势互补,突出特色,共同推进。同时,各区域发展还要突出龙头,避免小块切割,低水平的重复和分散建设,要有整体性、综合性。对已开发的海岛,可以由一个经济主体统一经营管理,逐步调整布局,提升品味和档次,突出特色和优势。(《信息时报》)


 
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