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门票收益引发纷争 “现实版”龙泉山庄成被告


2003-12-11 00:51:04         华夏经纬网

    电视剧《刘老根》播出后,“现实版”的龙泉山庄也跟着火起来了。不过,最近,这个山庄的麻烦来了,有人把一纸诉状递上铁岭市中级人民法院,要求铁岭市清河区龙泉山庄旅游娱乐有限责任公司(以下简称“龙泉山庄公司”)赔偿损失380万元,并拆除相关建筑。

    告龙泉山庄的不是别人,而是它以前的合作者———北方证券有限责任公司。

    据了解,北方证券总部在上海,1998年在铁岭市清河区水库购置、租赁土地,投资4000余万元,兴建了培训中心,2000年投入使用。

    “《刘老根》剧组看中了我单位的培训中心,出于多方面的原因,我们达成了无偿让其使用场地的协议。”北方证券的法律顾问金先生介绍说,去年8月份,《刘老根2》开拍,大量使用了该公司培训中心的内外景,培训中心成了《刘老根》拍摄基地的重要组成部分。

    据介绍,在《刘老根2》中的刘老根、丁香办公室、“八大碗”小剧场、药匣子所住的宿舍、龙泉山庄的大小会议室等都是在北方证券的培训中心拍摄的。

   2002年5月,龙泉山庄公司在北方证券培训中心旁边,投资兴建了“现实版”的龙泉山庄,并借用北方证券的一块地兴建了人工湖。

    据了解,在拍摄《刘老根2》时,龙泉山庄就开始售票迎客。其间,北方证券与龙泉山庄公司签订了门票收入二八分成的协议,北方证券占两成。

    不久,北方证券后悔了。今年4月,在收到龙泉山庄公司4万元的门票款后,北方证券提出增加一成门票款的要求,遭到拒绝。“五一”黄金周后,北方证券多次与龙泉山庄公司协商分成事宜,始终未能达成一致。于是,双方约定法庭上见。

    12月8日,铁岭市中级人民法院开庭审理此案。双方各有说辞,互不相让。

    北方证券认为,龙泉山庄公司在没有和其达成共同愿望的前提下,单方进行经营活动,所得门票属于不当得利;龙泉山庄大部分用地为北方证券承租土地范围,未经其允许,私自改建、扩建房舍,属非法经营;龙泉山庄公司在北方证券经营场所必经之地收取门票,增加了到北方证券旅游客户的成本,造成其经济收入减少。

    原告提出,除人工湖外,龙泉山庄后来建造的包括刘老根办公室在内的3处建筑的土地使用权归北方证券所有,并出具了与清河区政府签订的《国有土地出让合同》等证据。

    龙泉山庄公司也声称自己享有龙泉山庄9995.6平方米的使用权,包括刘老根办公室在内的3处建筑所用土地,并出具了省林业厅颁发的该林地的《林地使用权证书》等证据。

    庭上调解无果,法官鉴于“当前许多事实和证据还有待澄清”,宣布择日再审。(董伟 中国青年报)


 
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