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南欧风情 零关税催生珠海澳门街


2004-04-05 14:26:35         华夏经纬网

  在珠海市湾仔的濠江岸边,有一条与澳门隔江相望的澳门街:似模似样的大三巴牌坊,让人恍然置身澳门;南欧特色的建筑矗立街旁,葡澳风格的商铺随处可见,店铺里粤、港、澳特产异彩纷呈;脚下一条黑白相间的石子路向前延伸700米长,古色古香的售货车不停流动,来自各地的游客川流不息……好一条畅旺的商业街!它的建立和兴旺,正是得益于CEPA零关税政策。

  叫响澳门品牌

  踏着春天的气息,笔者走进了湾仔澳门街。与珠海形形色色的步行街不同,它打的是澳门品牌,处处是浓缩了澳门景观的精华。

  澳门街可与澳门相望,澳门景观尽收眼里,濠江两岸风光彼此共享。它的街心是中心广场,广场入口处赫然屹立着一座与澳门大三巴牌坊一模一样的牌坊,这座牌坊按大三巴1:3的比例浓缩建成,吸引了众多旅客在此驻足留影。

  几千平方米的大广场与澳门的市政厅广场风格非常相似,原来的渔会大楼被粉刷一新,成为一座独特的红色洋楼,散发出西洋风情。地面上自然是澳门特有的石子路,黑白两色石子铺成的波浪形图案。广场上各式色彩鲜艳的流动售卖车仔,载满葡澳精美的手工艺品和风味小吃。一位带着妻儿老小的北方游客告诉笔者,他们刚刚游完澳门环岛游,逛了海鲜市场,再到大三巴前留个影,过一会儿,又到海鲜街吃地道的澳门海鲜,这倒真像在澳门游玩了一番。 

  澳门人争抢商机

  今年3月,澳门居民凌万义在湾仔工商所正式办理了个体工商户营业执照,经营地点就选在澳门街,成为CEPA实施后第一个落在南湾地区的澳门个体工商户。凌万义的商店叫“正牌车厘哥夫食品店”,主要经营葡澳风味食品纽结糖、牛肉干、曲奇饼、鸡蛋卷等十几个品种。他说,开业以来生意比预期的要好。肉松蛋卷、纽结糖都是地地道道的澳门出品,卖得很俏,还有几十个地道的葡国和南欧食品还没过来,今后会陆续带到珠海来。他希望把这里作为打开祖国内地市场的一个窗口,发展得好,还会在珠海建厂。

  由于享受零关税政策,在珠海就可以品尝到正宗且便宜的澳门特产食品,这正是澳门街受到当地居民和各地游客青睐的原因。

  澳门街的中心广场云集了十多家澳门特产商铺,如香记手信、御品烧腊店、梁记、陆羽茶庄等。真是葡澳手信荟萃,粤港特产纷呈。在街市里面,澳门锯记手信、港澳手信以及咀香园、陈喜记等一些百年老店也即将进驻开张。笔者在现场看到,店里各式食品琳琅满目,满满当当摆了30多种。据称,澳门街试业期间,生意火爆,几家澳门人开的商店日均营业额都可达到1000-1500元。

  据香记店家介绍,这家近百年的老字号在珠海已很有知名度,目前已在拱北、香洲开了三家连锁店,之所以又在澳门街开第四家,是因为看好CEPA政策带来的商机。他告诉笔者,店铺开张以后,每天人流量过千,大多是外地游客,一些有特色的食品套装特别受青睐。

  澳门饮食工会、澳门中华总商会、澳门街坊总会的商人一批一批来到湾仔,同时也吸引来了祖国各地的特产来这里销售。如富有特色的民间剪纸、哈尔滨亚麻专店、景德镇瓷器、顺德李禧记等,也纷纷落户,大家只有一个目标,捕捉CEPA带来的商机开拓市场。

  澳门街串起一片商域

  对湾仔人来说,澳门商业街开张后,那道汹涌的商流一下子串起了当地的海鲜街、鲜花市场、海味中心、海洋馆、澳门环岛游等旅游购物点,形成了南湾一带商业区域,使这个地段的“含金量”大增。

  湾仔渔会大楼曾经一度闲置,成为招待所,每晚租金仅15元。在澳门街建起后,这里成了中心地带,装饰一新的渔会大楼,吸引了澳门人来经营。现在大楼首层都成了商铺,房租飙升,每平方米铺租达到120元,几乎相当于拱北商业旺地的价格。普普通通的一间小商铺,铺头的主人每月净赚约3000多元。

  澳门品牌的进驻,使澳门街成了名副其实的CEPA街。据澳门街管理公司有关负责人介绍,澳门街穿越老商业街与海鲜街、海味市场,新老店铺有60多家。澳门街的铺头除澳门人带人过来经营外,主要还请当地人打理,解决了当地200多人的就业。征地在家的原村民,毕业后在家无聊度日的年轻人,成天忙着打麻将的壮劳力,都有了用武之地。他们现在整天忙着进货、看店、分析市场、做生意。

  新老商街相得益彰

  花农过海,海鲜飘香,这一直是湾仔经济的特色,但怎样抓住CEPA的机遇?是湾仔街道办苦苦思索的事儿。

  湾仔人不多,每年,来此地旅游消费的人却不少。这个仅有1.3万人口的地方,仅湾仔口岸和澳门环岛游两项,每年就带来80万游客,每日光顾海鲜街游客就有1700人次。可以说,旅游市场潜力很大。

  澳门街的开通,使湾仔传统的鲜花与海鲜增加了新内容,澳门街为鲜花市场和海鲜街带来了新游客,两者相得益彰,相互带旺。据介绍,湾仔街道投资新建了花卉广场,海鲜街的商家自发组织起来统一规划、美化、亮化街容。每到就餐时间,商家的叫卖声此起彼伏,大排档里的欢声笑语更是不绝于耳,各地的汽车排起一条长龙,来这里购物、品尝海鲜的顾客络绎不绝。澳门街开张使湾仔海鲜街营业收入增长了两成。湾仔街道办的有关负责人说,“靠山吃山,靠海吃海”,与澳门一江之隔的湾仔最适合打澳门牌子做文章。

  现在,湾仔人还酝酿着几个大型三产项目,如“欢乐湾”旅游观光项目、俄罗斯潜艇观光项目、以旧城改造为主的房地产项目等。湾仔的目标是,把湾仔打造成南湾地区行政、商务中心,成为保税区、科技园的后花园。(羊城晚报) 


 
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