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异地买房不成市房价又上涨 上海看房游线夭折


2004-05-21 10:20:22         华夏经纬网

    2050元5天看房加游海南,抽一天时间去看海口的楼盘……就在上海人对买房津津乐道之时,沪上首条看房游线却在短短60天里悄无声息地夭折了。谈及夭折缘由,“吃螃蟹”者——中旅假日旅行社外联部经理余存华分析,沪上异地买房尚不成市。也有业内人士分析,这与时下海南房价上涨不无关系。

    去年年底,海南第一房地产交易中心有限公司设摊上海房展会,3天签下了3000余份意向书。与这样的红火场面相比,沪上首条看房游线却遭遇冷场。中旅假日连推了三四期广告后,旅行社2个月里除接到咨询电话外,真正成行的却连一个团都没有。由于2个月中没有成交一套房产,截至上月,双方年初签订的半年合同已提前中止,剩余的推介款项也已全部退回。

    边旅游边看房的模式折戟沪上,旅游业人士对此大呼看不懂,但沪上房产界人士却一语中的:异地投资政策的不明朗多少阻碍了上海人的投资意向。从投资习惯而言,异地投资受空间限制,投资人无法看到房产的实际经营状况,一旦出现问题处理较难。由此房产业人士开出“药方”:在上海楼市近来期房限转等大环境下,如果当地能提供更加明晰的投资政策及相关的保障机制,让投资者更深入了解海南的购房政策,或许能促进看房游的成长。

    虽然沪上首条看房游线夭折,但其实这一类游线的利润非常丰厚。相关人士为看房游线算了一笔账:凡成交一套房产,旅行社可得到成交价少则3‰、多则1%的提成。除此之外,作为旅游线路的常规利润也要比普通的海南游翻一番。也就是受如此丰厚的利润诱惑,沪上有旅行社计划6月份对看房游线重新规划、包装。(新闻晨报)


 
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