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茶园6700亩土地待开发 拟建西部第一主题公园
2005-10-24 14:59:38
华夏经纬网

    新华网重庆频道讯:据重庆晨报报道,西部地区规模最大、档次最高的主题公园项目,将有望于明年在茶园新城区内开建。这是记者从21日在重庆国际会展中心召开的,“茶园新城区 重庆城市副中心”———多维生态城项目推介说明会上获得的消息。

 

    此次推介会上,茶园推出总面积6700亩的4个全新的土地开发项目,令到场的50余家房产企业心动不已。

 

700亩规划面积建中央公园

 

    据茶园管委会主任马勇介绍,拟建的茶园新城区主题公园项目位于茶园新城区A区,规划面积700亩,是未来茶园新城区的中心区域(所以将被命名为“中央公园”)。

 

    该公园将被设在茶园的中心区域,预计会以政务文化为主题。公园内将安排行政中心、图书馆、会议中心、青少年活动中心、水文化博物馆、展览馆、艺术走廊等设施和活动空间。

 

    目前茶园的地价平均每亩在70万元左右,如此寸土寸金之地,茶园不但提出了修建该公园,并计划再建设一个200万平方米的生态公园。按照茶园的设计,在规划的120平方公里面积中,约46平方公里均是防护林、保护绿地,约有10平方公里将建设成为公园、绿地。马勇表示:“我们的目标就是要建一座世界级的多维生态城市!”

 

2020年将建成多维生态城

 

    700亩中央公园项目外,本次推介会推出的三个总面积6035.27亩的全新开发项目,也吸引了数十家开发商的关注。这些项目分别是:一、A10/12地块,居住及商业用地,其总面积为335.27亩,位于茶园A区;二、规划面积700亩的中央商业区项目,其位于政府行政中心和景观大道旁,是未来茶园的中心区域;三、茶园A区东部规划面积近5000亩的房地产项目该地段紧邻已动工建设的南山隧道、东西干道旁,兼以部分商业、学校、医院、大型生态公园等作为城市配套,适合进行高档地产项目开发。

 

    马勇表示:上述项目的推出,标志着茶园已经从工业园建设,大步跨入了城市化的建设中。据了解,目前入驻茶园新城区的房地产开发商已近十家,总开发面积超过了10000余亩。其中由重庆天龙房产,投资25亿元,规划用地3500亩的———长青湖住宅区,目前进展顺利。计划第一期总建筑面积50m2的住宅,将于200610月全部竣工并投入使用。

 

    由同景置业公司投资20亿元,占地2800亩的高品质社区———同景国际城,也已经动工。按照规划,这里除了有别墅、电梯公寓、商业办公楼外,还将建起一座五星级休闲度假酒店。预计,在2006年上半年,以花园洋房为主的项目一期的样板展示区将会建成开放。

 

    按规划,到2020年茶园将建设成一座多维生态城,人口超过50万。

 

    本次推介说明会上,包括市开发办张新益主任、市规划局总规编制处刘利副处长、茶园新城区管委会马勇主任、新城区管委会副主任刘风等嘉宾,与重庆房地产50强企业老总会聚一堂,共同探讨了茶园新区未来的发展。 (记者曾欢)

 

四大理念打造茶园远景

 

    “治山,理水,营城,宜人”将是未来茶园的总体设计理念

 

    作为一个面积120平方公里、人口50万人的城市副中心,未来成型的茶园会像什么样子?21日在房交会现场,数千市民首次目睹了茶园新城区的“总体城市设计”模型。

 

    据该方案的设计方,中国规划设计研究院专家介绍:未来茶园的总体设计理念就是“治山,理水,营城,宜人”的。

 

    所谓“治山”,即:城中有山。茶园两旁的铜锣山和明月山,将是其新城的绿色生态廊道;腹内的两座小山,则建为两个主题公园。

 

    “理水”,即:水边建城。在充分利用腹内苦溪河及其支流开发的同时,还将规划一些“引水入城”的计划,使城市空间因水而灵动,四处有活水。

 

    “营城”,即:城市布局。未来茶园的城市布局是,东西两侧为低密度住宅,往中间则是山体绿地,在中间世纪大道两侧是商业、商务和高强度混合使用区。并合理安排商务中心、证券中心、信息中心、电视媒体中心、创业展示中心、市民中心、SHOPPINGMALL浮岛嘉年华、SOHO、行政中心,会议中心、博物馆,体育俱乐部,酒店等功能设施的布局。

 

    “宜人”,即:以人为本。茶园将建设以“宜居”的绿色城市为目标,建构营造城市、经济、自然协调发展,生态良性循环的人居环境。 (记者曾欢)

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