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重庆市两年未开发房地产的商家将被清理出局
2005-12-06 14:14:57
华夏经纬网

    新华网重庆频道讯:据重庆晨报报道,重庆房地产市场开始清理门户。记者从昨日召开的重庆市房地产开发企业清理换证工作会上获悉,实力弱、问题多的开发商在办理《房地产开发企业资质证书》时,将遭遇“办证难”,滥竽充数者要被淘汰出局。

 

    今年新增500家开发商

 

    与去年同期相比,我市今年新增近500家开发企业,全市房地产开发企业数量也达到了创纪录的2000多家。

 

    然而,在2000多家开发商之中,拥有一级资质证书的仅20家,二级资质的280多家,三级资质的近1300家,四级资质的200多家,此外还有400多家开发企业只持有《暂定资质证书》。此前,由于多种原因,相关部门已连续两年取消了对开发商的资质年检,部分管理混乱、经营行为不规范、有名无实的开发企业趁机得以混迹楼市。为此,我市于昨日启动了直辖以来的第二次房地产开发企业清理换证工作。

 

    两年不开发不予换证

 

    此次清理将依法降低一批企业的资质等级,取消一批企业的房地产开发经营资格,让重庆开发企业从量大转向质高。

 

    据市开发办介绍,此次清理的对象是今年年底以前取得二、三、四级资质证书的房地产开发企业,凡有下列三种情况的,将不予换发《资质证书》:2003年以来,有发生重大质量问题的;连续亏损,资不抵债,濒临破产的;未从事任何房地产开发经营活动两年以上的。

 

    此外,如企业尚未建立信用档案;在交房时未向购房人提供《商品房质量保证书》和《商品房使用说明书》,未依照《质保书》承诺的内容进行保修;发生消费者集体投诉,未予妥善解决;严重拖欠工程款,限期整改不达标,将对该企业改发《暂定资质证书》或者停止其办理新开发项目手续。

 

    据悉,我市房地产开发企业清理换证暂定将每两年进行一次。此次清理换证将从今年12月初开始,至20065月底结束。(记者 谢夷)

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