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重庆主城商品房近半月来交易面积下降近四成
2007-07-30 09:31:58
华夏经纬网

 近半月来,日均交易从最高17万平方米下滑至日均10万平方米     

  

  市民在挑选住房 阳祖兵 摄(资料图片)    

    昨日,记者从市国土房管局的“重庆网上房地产”网站了解到,最近半个月,商品房交易面积整体下降,从月中的单日交易最高17万平方米左右,逐步下滑到日均交易10万平方米左右。交易金额从月中的单日最高上5亿多元,下降到目前维持3亿多元的水平。

    日成交金额下降近四成

    “重庆网上房地产”上面的数据显示,从月中开始,商品房交易面积整体走势下滑,不过每天都面临大的波动。在15日前后的一天,成交面积16万平方米以上,接近17万平方米,但紧接的第二日急剧下跌到6万平方米左右,然后隔天又增加到接近15万平方米左右,持续到27日,交易面积降至10万平方米左右。从成交金额上看,已经由月中单日成交5亿多元下降到目前日成交金额3亿多元,并且从7月23日开始,单日成交总金额都没有超过3亿元。不过从走势图上看,交易面积和交易金额的波动情况基本一致,说明房屋均价没有多大变化。

    从房屋每平方米均价看,中原地产发布的统计数据显示,7月16日到22日这周均价为3222元,7月9日~15日这周的均价为3362元。

    二手房销售6月已下滑

    钢运置业董事长代育松分析,一手房的变化,在二手市场早已经有所体现,二手房7月份的销量比6月份下滑一成左右。“二手房租不出去、卖不出去,持有二手房的人就没有更多的资金来购买新房。”

    中原地产人士分析,从六月中旬开始,房屋的扎堆上市,不排除部分开发商把楼盘提前开始,而市民购买力在一个阶段集中释放后,会有一段时间的调整期。   
 
来源: 重庆商报

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