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"新市民"明年可买低价房 定价2500-3000元/m2
2007-12-06 10:20:16
华夏经纬网

    无法享受廉租房政策,又买不起房的“新市民”有房可住了。南岸区委书记张季昨日透露,明年该区将推出首批低租、低价房,低租房每平米租金10元,而低价房定价在2500元~3000元/平方米。

    廉租房——

    解决200
0户“双困”家庭

    目前,南岸已修建了8个“阳光公寓”,拥有5000个床位,住宿价格每人每天1元,解决了部分农民在城市的栖息问题。随着城乡统筹的推进,“两翼”人口将更多转移到南岸。对此张季称,该区将进一步加大对“阳光公寓”的投入,建成10000个床位。

    张季还表示要加大对廉租房的投入,争取解决全区城市人均住房面积6~10平方米的2000户“双困”家庭的住房问题。

    低租房——

    10元/m2租给“夹心层”

    让张季深感忧心的,是“买房力不从心、租房无所着落”的“夹心层”,他们收入较低,难以依靠自身能力改善住房条件,却又因未纳入城市“最低生活保障”而不能享受廉租住房政策。

    张季说,该区将修建30万平方米的“低租房”,单套房屋建筑面积控制在50平方米内,按人均15平方米、每平方米10元的标准低价租给“夹心层”。目前,6万平方米的“低租房”已动工,预计明年春让1000户“夹心层”搬新家。

    低价房——

    买房5年内不得转让

    除了“夹心层”外,“新市民”住房也是一个问题。明年,南岸区将把首批“低价房”提供给“新市民”——即在该区工作5年以上、有稳定收入、未在城市购置过房产者。

    目前南岸区已规划了70万平方米的低价房,定价每平方米2500元~3000元,但购房后5年内不得转让,要转让则按购买价由政府回购。

    居民出租闲置房

    增加“财产性收入”

    南岸区每年新增劳动力3万余人,其中70%以上属外来人口,这增加了城市的居住压力,如何解决?张季称,政府希望居民能腾出闲置房当房东。

    他进一步解释,该区的城市居民人均住房面积已超过35平方米,按人均住房面积25平方米的小康标准计算,全区40万城市人口至少有400余万平米的房屋相对闲置。腾出闲置房租给外来人员,可解决上百万人的住房。

    张季算了一笔账,如果把200万平米出租给外来人口,按每平米10元~15元的租金计算,全区城市居民一年可增加2.4亿~3亿元收入,人均年收入可增收600元~750元,实现“财产性收入”。

来源: 重庆时报

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