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天津14亿元"烂尾楼"债权将被打包拍卖

2004-11-26 10:04:41
华夏经纬网

    新华网天津频道11月26日电(记者邹兰) 涉及天津18个房地产项目、总额近14亿元的债权,将于12月20日被打包拍卖。这是记者从25日在此间召开的新闻发布会上获悉的。

 

    即将公开拍卖的债务人开发或抵押的“烂尾楼”债权,涉及嘉海花园、津都大厦、万国大厦、鑫达大厦、长安大厦、恒达大厦等天津18个房地产项目,其中大部分是停、缓建工程。项目债权总金额约14亿元人民币,其中有担保债权8.2亿元,有抵押债权13.4亿元。目前这些项目债权为中国信达资产管理公司所有。

 

    据介绍,这些债权将采取打包拍卖方式出售。依据开发商或贷款银行相同等情况,信达资产管理公司已将18个项目组合成5个资产包,资产包中债权额最高的超过10亿元。

 

    信达资产管理公司有关人士介绍,目前公司已取得了中国建设银行、中国银行、国家开发银行和中国交通银行逾万亿不良金融资产的处置和批发任务,这将有利于理清涉及多家银行的房地产开发项目债权,减少债权购买人再开发时的麻烦。

 

    据不完全统计,天津市“烂尾楼”占压资金超过56亿元人民币。近年来,天津对处理不良资产高度重视,目前不良资产比率已由两年前的20%左右下降到10%以内,不少“烂尾楼”已成功启动。

 

    中国信达资产管理公司是经国务院批准成立的专门处置金融不良资产的国有金融企业。1999年4月成立以来已累计处置资产2506亿元,累计回收现金442亿元。

 

    2004年6月,人民银行、财政部对中国银行、中国建设银行2800亿可疑类贷款实施招标,信达公司中标,由此信达公司成为中国唯一具有专业批发处置不良资产资格的金融资产管理公司。

 

    将于12月20日举行的拍卖会,标志着信达公司在基本完成商业化收购资产的接收工作后,批发业务全面启动。

  
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