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天津房屋出现7种情况必须进行房屋安全鉴定

2005-12-30 13:03:41
华夏经纬网

    新华网天津频道12月29日电 (通讯员吴梅)天津市国土房管局相关负责同志介绍,市政府令66号明确规定,房屋出现以下7种情况必须进行房屋安全鉴定。

 

    即:在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物,属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的;严重损坏的房屋一般不得装饰装修,确需装饰装修的,应当先进行房屋安全鉴定;与砖混多层住宅楼结构相连的非住宅房屋装饰装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋荷载的;原有房屋改为公共娱乐场所或生产经营用房的;因发生自然灾害或者爆炸、火灾等事故危及房屋安全的;兴建大型建筑或者有桩基、地下建筑物和构筑物等建设项目的;危险房屋。

 

    房屋安全鉴定工作程序主要包括受理鉴定申请;调查摸清房屋历史和现状;现场查勘测试记录各种数据和状况;检测验算并整理技术资料;全面分析,论证定性,作出综合判断;出具房屋安全鉴定报告书。根据规定,房屋安全鉴定机构应当在受理房屋安全鉴定申请后5个工作日内进行现场查勘,出现场应2名以上房屋安全鉴定人员。查勘完毕后,一般项目应当在10个工作日内出具房屋安全鉴定报告书;结构复杂、鉴定难度较大的以及需要延期观察的项目,可适当延长期限,但最长不得超过1年,并应当及时通知申请人。此外,房屋安全鉴定机构对所出具的鉴定报告承担相应的法律责任。(通讯员吴梅)

  
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