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中国大陆的"富人区"

2008年03月28日13:37
华夏经纬网

   随着中国房地产的蓬勃发展及新一代富豪的兴起,超级豪宅及富人区相继产生。

  其中北京、上海、广州3大城市更成为豪宅集中的城市,豪宅成交价屡创新高,北京贡院6号每方米售价高达4万元;而上海佘上区紫园更盛传一起过亿港元别墅成交。

  中国豪宅时常发展迅速,一些集中了许多富豪居住的地方就称为富人区,首都北京失去的富人区主要集中在亚运村、中关村、燕莎附近;郊外的富人区集中在亚运村北部、西山地区、京顺路、顺义及机场沿线一带。

  富人乐土

  名胜景点被地产商看中,被发展成富人的后花园!

  中国近来崛起的富人除了在北京、上海及广州竞相抢购豪宅外,更有许多富豪在北京著名景点香山圈地建别墅。

  香山目前已成为富人的乐土,包括港资在内大批海内外发展商蜂拥而至,圈地建别墅赚钱,严重影响香山的景观,招来舆论强烈质疑,并引起中国国务院关注。

  中国总理朱熔基已下令清查处理这些名山别墅,国务院八部委组成检查组已“挥刀开斩”。其实香山只是各地风景名胜被发展商“占山霸水”情形的一例,投资在这些景点的海外发展商会否因此“损手烂脚”,令人关注。

  据了解,参与香山“圈地运动”的有不少外资地产商,包括香港、台湾、加拿大等,他们都看中香山这块宝地,指望发展高尚别墅赚大钱。

  北京媒体披露,北京香山的“别墅热”已发展到了巅峰,10多家地产商竞推别墅项目,其中“香山艺墅”一马当先引来哄动,项目未动工就吸引800多名客户,120幢别墅刚落成就被抢购一空!

  “阳光100”计划更惊人:建筑面积14万平方米,建700幢别墅。“数千别墅狂袭香山,打造京城第二富人区”成为京城地产最响的口号。

  据报道,香山项目若全部付诸实施,不出5年,香山地区将有2000幢别墅落成,香山将成为“城中之山”。

  由于这些别墅的售价每平方米都在万港币以上,普通市民难以问津,舆论质疑香山将不再是普通人的名胜,而会变成部分富人的后花园。

  其实,中国海内外地产商,在香山发展豪宅,只是中国众多名胜被地产商变相吞噬的缩影,有许多著名的名胜,如陕西华山、江西庐山、山东泰山、广州白云山等风景区,现今都无一例外地成为富人的后花园。

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