华夏经纬网讯：随着生活水平的提高，福建居民对居住条件要求越来越高，从城市到乡镇，购房热乐此不彼，也因此为福建省房地产的发展开拓了广阔空间。

　　福建省房地产的发展首先是市场需求，至二0一0年福建省城市化水平将提高到百分之五十四以上，城镇人口将增加四百万人左右。城市化的发展，需要房地产业提供四大支撑场所，即提供居住场所、生产场所、办公场所和经营场所，房地产需求量巨大。从福建省三大城市发展看，福州实施“东扩南进”战略，厦门实施海湾型城市战略，泉州实施“大泉州战备”，随着城市做大做强，城市人口、规模将不断扩大，直接带动了房地产投资大幅增长。

　　与此同时，国家和福建省都采取了一系列措施鼓励支持居民住房消费，全面实行住宅分配货币化，建立住房公积金制度，金融积极支持个人住房贷款，加上福建居民有购房置业的传统，引导民众以旧换新，卖旧房购新房，卖小房换大房，使全省各市、县住房消费十分活跃。

　　据不完全统计，近三年来，福建全省城镇房地产销售达到二千八百万平方米，占全社会商品零售总额的百分之十四上；今年上半年全省已竣工的商品房销售面积达三百三十万平方米，比去年同期增长百分之四十五点六。

　　此外，国家继续实施扩大内需和积极的财政政策，积极引导房地产健康发展，采取了一系列政策，鼓励面向中低收入家庭的住宅建设。住房作为实现全面小康生活的重要指标，随着经济发展，居民对居住条件要求越来越高，住房需求从“住得下”向住得好转变，使房地产业的发展不断得到拓展。