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“我是上海人，却在台湾生活了50年。现在，我和我女儿一起回到上海，在‘外滩18号’里寻梦、织梦：我们想和我们的各位董事一起，通过我们共同的努力，让‘外滩18号’这座拥有80年历史的‘老楼’重新‘焕发青春’，并成为‘上海都市的新地标！”
今天下午，记者在位于上海外滩的中山东一路18号楼采访时，台资企业——上海珩意房地产经营有限公司董事长，来自台湾的上海人张忠伦先生动情地对着话筒如是说。
张先生的女儿、到上海工作的台湾人张瑷玲小姐在“外滩18号”试营业的今天，也以上海珩意房地产经营有限公司执行董事总经理的身份坦然面对媒体，并向众多采访她的记者“诉说”着“外滩18号楼”的“故事”——
“这是一座上下七层、集高级时装店、珠宝行、中西餐厅和屋顶酒吧于一身的经典建筑，这里将成为2004年末上海都市时尚的新地标。”
(一)30个工人为大楼“擦身”2个月
建于1923年的外滩18号楼，原为英国渣打银行驻中国总部，后来几易其主，上海家纺进出口公司、中波轮船公司等都曾入驻。2002年底，获得老楼20年经营权的上海珩意房产，聘请威尼斯某建筑顾问公司，开始对其进行里里外外的彻底整修。以意籍设计师菲力普为首的7位外国设计师采用全新的古建筑修复模式，尊重原有建筑风格，将现代设计元素与原传统风貌水乳融合。
因年久失修，外滩18号的外墙面和内部大理石墙已积满尘垢。30位中国工人用牙刷大小的小刷与温和清洗剂，整整清洗了两个月时间。
采访中，主设计师菲力普告诉记者，外滩18号的双色青铜大门、四根大理石柱以及所有的铸铁窗框、阳台护栏、楼梯扶手都保持了原来的意大利文艺复兴风格。而5楼“滩外楼”中餐厅的地砖，则是中国古代青砖和意大利红色琉璃的混合体。记者在现场看到，大堂底部和上下墙面的金色马赛克壁画、门厅内的两盏红色玻璃吊灯、楼梯间的黄色玻璃壁灯都是专为外滩18号度身定做的现代装饰品。主设计师说，它体现了意大利最新的时尚潮流。
(二)投资1500万美元用于大楼“修饰”
张小姐介绍说，为了让“外滩18号”能够重新回到当年的“经典”与“奢华”，在其父亲的主持下，董事会投资了1500万美元用于“老楼”的内外“修饰”。
为了使“外滩18号”能够成为上海历史建筑休复范例中的“晶钻”，大楼的修复团队始终遵循着这样的原则：在大楼历史记忆与新功能之间维持流畅平衡的同时，避免造成新旧文化之间的对立与矛盾。总建筑师更是说：“我们的目标并不象上海许多已经被翻新过的老楼房一样，仅仅照翻楼房原先的风格。什么是原先的，什么是新添加上去的，两者不至于混淆。哪应该翻新或者保留的，也丝毫不含糊。我们的工作，是要为大楼的历史意义与现代实用性
(三)4000元最低消费是谣传
张小姐带领记者进入18号，“如数家珍”般的介绍，让人感受到“新主人”的“干练”：一楼左首是珠宝店“卡地亚”，右边是时装品牌“杰尼亚”的直营店；二楼是即将开出的世界名牌服饰专卖店；三楼是杰尼亚总部所在地，也是该公司在亚洲最大的展厅；四楼面积达800平方米的“外滩18号创意中心”将于明年初正式开幕，这里将是上海最受推崇的展览和派对场所；五楼是以经营顶级粤菜为主的中餐厅“滩外楼”；六楼则是内地首家米其林三星餐厅“SensandBund”，将于本月底正式开业；七楼的法式屋顶酒吧“BarRouge”堪称外滩18号的风景绝佳处。
负责外滩18号五至七楼餐饮管理的工作人员说，外界传言已于10月开业的“滩外楼”人均最低消费4000元，其实，“滩外楼”虽经营顶级粤菜，但菜单上50元~60元的菜占了一半比例，如不点高档海鲜，两个人的消费也就在200元~300元左右。六楼即将开业的法国西餐厅人均消费最高也就在500元~600元之间，并非高不可攀。
(四)“外滩Х号”还将延续
张小姐说：“现在上海市有关部门已属意要将外滩打造成上海的香榭丽舍大道，外滩老大楼的置换改造工程还将继续下去。我们公司已将目标瞄准了外滩1号、2号、6号、12号、27号，很多世界顶级时尚品牌也在和我们接洽，排队等着进驻外滩时尚大道。”公司下一个计划是在外滩打造一家‘精致酒店’，它没有明确的星级概念，但在硬件和服务上甚至超过五星级酒店，这里的每一个房间都由世界不同的设计师设计，没有一间房间风格相同，每间房间都能将浦江景色尽收眼底。”这是目前国外刚刚兴起的酒店类型。
(五)非常感谢上海相关部门的热情帮助
记者在采访时，张先生谈得比较多的，是他们在两年时间里，当地政府各部门、各单位所给予的热情帮助。张先生说，作为从台湾回到上海老家的一名企业主，他和他的女儿都有这样一个心愿，就是要尽自己所能，通过大家共同的努力，把已经漂亮的大上海都市通过“点”的“二次打扮”，使其变得更加“光彩夺目”。没想到的是，在我们的两年时间里，当我们在具体的工作中有困难时，政府和相关部门都会及时帮助我们，给我们解决难题，这是我们全体董事，尤其是我们父女俩都心存感激的。(张玉龙)
转自海峡之声网
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