评论 深度分析
马当局两手策略 打房成了空包弹
华夏经纬网   2011-05-10 07:48:08   
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   中评社发表评论文章称,台湾的奢侈税订6月1日正式上路,马当局日前祭出“青年安心成家优惠房贷”,同时放宽申请额度及年限,让外界质疑马当局左手打房,右手大救房市。台湾4家主要平面媒体之中有2家,昨天不约而同以社论来抨击此措施,其实这用意很明显,就是为了平息中南部民怨。

  回首两个多月前,当“财政部”将奢侈税法案送交“立法院”审议时,传出不少建商向“蓝委”施压,期盼房价下跌的民意对此骂声连连,“蓝委”不敢大动作反对,尤其马英九出面力挺奢侈税,更让南部不少“立委”摇头叹息。
 
  奢侈税法案三读后,投资客与自住购屋人都在观望,但台北市房价只有小跌,豪宅也未受到太大影响,南部情况则是相反,推案锐减,少了新建案,原本房价就起不来的二手屋价钱更低,显示打房措施对台北市精华区影响有限,却让南部房市雪上加霜,面对年底“总统”及“立委”的大选,马当局赶紧出手相救。

    从日前“行政院”释出的放宽“青年安心成家方案”与“整合住宅补贴方案”整合方案来看,民众购屋最高可享有720万元的贷款优惠,而贷款年限则从现行20年延长为30年。以大台北高昂的房价,唯有在自备款加码才买得起,购买中南部房子则绰绰有余,马当局抢救中南部房市用意也就不言可喻了。

  只是左手打房,又急着出右手抢救的做法,遭到媒体、学者一片骂声,奢侈税只发挥了恐吓效果,虚晃一招,期盼房价降低,找到“居住正义”的民众落空,马当局这一来一回就怕输了面子,更输里子了。

 

 



 

 

责任编辑:赵娜

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