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那些争抢富人移民的小国家
华夏经纬网   2018-03-28 12:52:51   
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  大国退后 小国上前

  投资移民并非主流移民途径。区别于亲属移民和技术移民,它往往要求申请者具备更强经济实力,为目的国带来直接投资,或创造本地就业。

  澳德华移民告诉我们,美加澳新等主流移民国最早开放该类项目,是这种玩法的普及者。

  以加拿大为例,该国在1986年就启动了投资移民计划。尽管当时政策设立不明确,资金门槛从5万到50万加元也无统一规定,但仍然吸引全世界不少有钱人。香港就曾是该项目最大输出地区之一。

  据加拿大驻香港领事馆统计,1991年至1996年,每年有大约2万香港人成为加拿大移民,占加拿大当时总移民数量的20%。1998年香港回归、内地经济发展迅速,中国大陆取代香港成为加拿大投资移民的最大来源。

  2010年以前,国内移民行业之所以能快速发展,也多亏这些国家开放投资移民政策。国内稍有实力的移民中介也在这阶段成长起来。

  主流国家纷纷出台的投资移民项目,其目的是为吸引海外资金,复苏本国经济。特别是当自身经济不景气时。

  美国EB-5项目最为典型。该项目早在1990年开始施行,但直到2008年次贷危机爆发,美国才开始意识到其价值,卖力推广起来。据金融时报报道,直到2016年,该项目为美国引入155亿美元投资,创造就业岗位8.44万份。

  投资移民项目所能带来的好处显而易见。但当经济好转后,天色就变了。好处马上变为问题,成为保守人士攻击的目标。反对者认为,该类项目拉动经济增长,是以国家出让居留或公民权为前提,这种增长可持续性低,也侵占本国人民利益。项目最终逃不开被暂停,或抬高门槛的命运。

  2010年,加拿大将联邦投资移民资产要求从80万加元涨至160万。次年,新加坡全球投资者计划也将投资额提高至1000万新币。英国更为夸张,其最高的投资额上涨到一千万英镑,相当一亿元人民币。美国项目尽管没有涨价,但申请处理时长从早期最快的三天获批,到现在排期长达七到八年。

  在主流移民国家政策收紧后,市场上悄悄出现了新玩家。历史重复着相同的套路。金融危机在欧洲蔓延,泥潭里求生的欧洲小国们也开始效仿前辈们。塞浦路斯、葡萄牙、西班牙,和希腊等相继推出投资移民计划,它们还被冠上一个豪气的名字“黄金签证”。

  争夺战

  带头者是塞浦路斯。

  这个南欧岛国在2009年5月颁布《给予在塞浦路斯购置自住物业的非欧盟国公民申请移民许可》,允许海外投资者通过购买物业方式获得该国居留权,而投资的房屋价值不低于30万欧元。当然,申请者还需要满足无犯罪记录、经济状况良好,以及银行定期存款等其他条件。但30万欧元打破人们的固有想象。

  这个投资门槛意味着,北上广任何有一套房的人,似乎都有具备申请实力。

  紧接着,2012年8月葡萄牙也颁布新移民法。它规定,欧盟以外的国家公民在葡萄牙投资35至50万欧元,即可申请当地的居留权。

  澳德华表示,相比以往的投资移民项目,黄金签证计划的权益要超出想象。欧盟一体化意味着,一旦拿到某成员国的居留权,可以自由通行欧盟其他国家。而买房投资更符合投资者的喜好,尤其对中国投资人,这比让他们去开办企业,创造就业要容易得多。

  对国家而言,移民计划搭载不动产投资,是迅速拉动宏观经济的做法。“房地产往往能带动其他行业,如工程、造价、材料、装修和家居等,很容易刺激多元产业。另外,像塞浦路斯这样的度假胜地,不动产要比金融产品更让人信任。

  计划带来的收获颇为惊人。据葡萄牙移民局数据,从计划开始到2017年7月31日,项目获批人数达到5243人,其中,中国主申请人(申请者的家庭成员可以成为副申请人)有3472人,占总数的68%。吸引总投资额达32.23亿欧元,其中29.11亿是房产投资,占比90%以上。“说中国投资者挽救了葡萄牙的经济都不为过。

  

  但并不是所有国家都认可房产投资。如果没有强劲的内需,一旦项目停止,对该国国内房产市场将会带来打击。匈牙利和马耳他等国设计了另一类项目——国债移民。

  匈牙利在2013年在中国启动国债投资移民项目,尽管投资者只需购买25万欧元的有价证券,即可申请永居身份,但项目刚开始时,并没能吸引多少中国投资者。2013年的1000个配额只有不到七成申请者。随后该国修改移民法规定,该项目才慢慢被关注。“一些在德国瑞士定居的客户,会将匈牙利身份作为一个跳板,而另一些投资人则看重匈牙利的医疗福利。”市场逐渐被炒热后,该项目关注度越来越高。

  当然,也不是所有设立投资移民项目的国家都“缺钱用”。马耳他是个例。

  因为骑士传说而被欧洲人视为度假胜地的马耳他,在欧盟内部没有多少存在感。去年,该国总理在欧洲议会上发表演讲时,本应有751名议员出席的会议,仅有30名议员出席。但这并不能遮盖马耳他想发展经济的野心。2015年8月,马耳他政府公布288号法案,允许非欧盟国家申请者通过25万欧元国债投资,获得该国居留权。

  “它的地理位置决定了,未来想要大发展,一定需要资金,光靠政府的财政盈余支撑不起。”发展离岸经济是其开放投资移民政策的背后目的。

  

  尽管在欧洲国家里没有多少存在感,但马耳他经济情况并没有太糟糕

  总的来看,欧洲近半数国家都开设投资移民项目。而在亚洲,马来西亚、韩国和泰国也没闲着,分别推出居留签证项目。其中泰国的居留签证比买房、买债券等更为另类,它规定外籍人士花两百万泰铢(约6万美元,或40万人民币)就能申请泰国20年居留权,以及一系列VIP式待遇,比如全年24次免费高尔夫或SPA体验等。另外,加勒比海沿岸的岛国们陆续开放投资入籍项目,主打“低价”移民。

  近五年里,全世界好象哪里都开放了移民政策。

  

  美国社会学家莱温斯坦在19世纪末对移民的迁移规律的总结依旧适用:当人们想要改善目前生产和生活条件时,迁移是其中一种方式;而有两种力量推动着这个过程。“推”力,如人口增长、生活水平低、就业机会缺乏、政治压力等,迫使人们离开故土;而“拉”力,如外国的劳工需求、获得土地、良好的经济机遇、政治自由等,促使人们移民。后者更贴合现在的移民市场。

  有些投资者开始琢磨新布局,想要鱼与熊掌兼得。澳德华提醒,出国也不是一件难事儿,特别是当移民门槛降低后,你会发现移民对很多人都不再遥不可及,而是可以考虑的事情。

    来源:中国网

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责任编辑:李欣

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