台商 分类商机 房产
地产商还囤地建房吗:户均住房拥有量已超1套
华夏经纬网   2015-11-16 14:22:06   
字号:

  户均住房拥有量已超1套,中国仍有可供2亿多人居住的新房在建待售,还囤地建房吗?

  地产商遭遇“哈姆雷特选择题”(产经观察)

  记者 陆娅楠

  《 人民日报 》( 2015年11月16日   19 版)

  “万达商业地产股份有限公司将可能去掉‘地产’二字。” 今春,地产巨头王健林的表态,似乎预示了2015年注定是房地产业“天翻地覆”的转折之年。

  当户均住房拥有量超1套后,中国还有可供2亿多人居住的新房在建待售。面对供需平衡的拐点,是延续以往“赚钱经”继续买地建新房,还是围绕旧房做加减乘除?

  在不少传统房地产商和中介机构遭遇哈姆雷特式抉择困境时,一批创业黑马带着颠覆性创新开拓出一片蓝海。“互联网+”、大数据、分享经济、智能社区……这些一再被提及的概念正在开花结果,形成资本趋之若鹜的一方新天地。

  “互联网+”再造住房产业链

  “互联网+”丰富了销售渠道,也成为投资者抢夺200万亿资产管理市场“接口”的利器

  北京上班族林欣觉得一向“高冷”的房地产商这一年来特别“亲民”。“原来接触房地产,只有报纸杂志上华丽的铜版纸广告、街边热情的中介。现在公交车上、地铁上、电梯里,到处都是选房的在线链接和二维码,而且一部手机就能搞定,真的不太一样了。”

  房地产商“触网”并非始于今年,但是大面积地运用大数据、“互联网+”,确实是今年房地产业的一道风景。线上线下资源整合成了几乎所有地产中介的突围之路,而新兴的以互联网为平台的地产服务机构更是快速成长。

  原本信息高度不对称的房地产业,被互联网拉下了“神坛”,一些细分行业更是通过分享经济而迅速崛起。主攻城市短租预订平台的小猪短租,平台覆盖200多个城市的5万多个房源,业务量较年初增长了4倍;做旅游民宿生意的途家,与保利、富力等大开发商形成合作,超过30万套房源足以形成一支旅游地产的生力军……

  “互联网+”战略,在丰富房地产服务机构销售渠道的同时,也成为投资者抢夺资产管理市场“接口”的利器。正如链家集团董事长左晖所言,目前中国城镇住宅存量约200多亿平方米,按照每平方米1万元的资产价格计算,全国城市居民有200万亿元的资产需要被有效整合管理。无论是交易还是资产管理,大数据和互联网为提升服务效率和质量提供了产业链再造的工具。“通过数据,让整个交易变得更有效率,让买卖双方得到更好的体验。”

 

责任编辑:李欣

共3页
  网友评论 更多评论>>>
  网友: 密码:   
 
 
 
  已有( ) 条评论 剩余 字 验证码:    
 
相关文章
   
·房地产开发链条利润变薄 房企转型密集推物业上市
·环北京地区房价飙升 地产商热炒概念捂盘惜售
·房地产开发投资增速触底 商品房销售增速首度下滑
·地产市场政策环境较为宽松 购房需求将稳步释放
·部分地产商囤地生财 长实有项目拿地9年仍未落实
·一个地产投资人的沉浮路线图:从国内转向海外
·房地产高增长结束 十三五重心为提升城镇化质量
·经济停滞房价猛跌 台湾地产业出现“冷秋”
·远洋地产或存资金链断裂风险:再举债百亿
·地产富豪登胡润榜创新低 市场集中度越来越高
·前9月房地产投资持续回落 政策有望延续宽松
·房地产投资增速降至2.6% 多地打响挺楼市保卫战
·商业地产无序入市后遗症:二三线市场烂尾众多
·地产商的家居O2O狂想:抢占3万亿家装市场
热点观察
  更多
    2019年两岸贸易额再度突破2000亿美元,国台办、国家发展改革委等部门进一步出台“26条措施”,推
    小微企业是发展的生力军、就业的主渠道、创新的重要源泉。根据政府工作报告,今年小微企业将迎来普惠性减税
热门文章
 
财富话题
  更多
据初步统计,疫情发生以来,全国累计发放消费券达190多亿元。
·“5G+VR”消费市场规模:900亿
·政府不设GDP是否会成常态?
·1.8万亿元如何精准输血企业?
·商务部部长钟山回应经贸热点问题
·全力稳住外贸外资基本盘
·中小微企业数字化转型服务
·5G的大日子来了!
经济时评
  更多
·新华时评:决不能让投资者为企业造假买单
·新京报:对所谓“外资撤离中国论”不必恐慌
·蔡英文毁两岸关系 失去的将不止陆生陆客
·民进党的口罩“魔法”:障眼法与噤声术
·自打嘴巴!看看蔡英文当局对ECFA都做了什么
·财经观察:国际金融市场经历“创纪录”一周
·每周10万口罩援美却不给大陆1只,看台当局
走近台商
  更多
·台青福州创办钢琴培训机构 “云”授课逾300
·台青简以信:为支持台青创业政策代言
·三代绿雪斋主 一段海峡情缘
·台商宋可琪:见证两岸食品冷链物流合作发展
·台胞宋志平在厦门圆“田园梦”
·专访台商吴赐龙:老台商是两岸关系最忠实的
·台商二代徐御格:携文创与600年故宫相约
台企风采
  更多
·打造物联网四大生态平台 Ayla艾拉物联布局
·京东618为800万中小企业打造“企业超省月”
·税务总局:小微企业和个体工商户可延缴今年
·如何为中小微企业“雪中送炭”?——两会之
·经济不景 诚品关闭台北两店
·美扩大封杀华为 台厂商抢"设备去美化"商机
·规模以上工业企业平均开工率99.1%
台商论剑
两岸商情 | 分类商机 | 热点区域 | 热点观察 | 经济时评 | 走进台商 | 企业采风 | 焦点人物 | 财富话题 | 政策法规 | 招商 | 专题
---华夏经纬网版权所有---