台商 分类商机 房产
身价越老越值钱!台南老屋4年涨幅居全台第一
华夏经纬网   2021-01-18 15:14:39   
字号:

台南巷弄老屋具特色,4年涨价达37%。图片来源:台湾中时新闻网

  华夏经纬网1月18日讯:2017年“危老政策”上路,似乎让老屋春天再现,根据台湾房屋集团趋势中心统计,“六都”屋龄30年以上的老屋,4年来以台南涨幅最大,高达37.6%,高雄则以涨价19.5%排名第三。

  据台湾《工商时报》报道,台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚18日表示,“危老重建”是政府为了加速市容更新而推动的政策,虽然危老的同意门坎为百分之百,但,没有最小基地面积的限制,且审议流程简便,加上时程容积奖励,因此,近年老屋循危老途径改建的风气日盛。

  由于“都更”商机看俏,4年来,30年屋龄以上的老屋,身价看涨,台南老屋从2017年的每坪9.3万元,涨到2020年的12.8万元,涨幅达37.6%,台湾房屋台南成大加盟店东欧明东表示,“危老重建”只是台南老屋创造身价的原因之一,主要因为房价基期低,加上庞大的观光商机,让台南老屋房价扶摇直上。

  欧明东指出,台南拥有全台古都的荣衔,文化底蕴深厚,因此,后疫情时代的旅游热潮,让台南拥有庞大的观光商机,除了安平老街、“国华街”等观光老街,许多原本不起眼的巷弄老屋,也接连打造成极具特色的文创商店,进而形成一个又一个的特色老街,像神农街、正兴街就是最具代表性的新兴旅游商圈。

  而台南老屋身价越老越值钱,不论买来出租或转售,都相当吸引投资人目光,他说,例如位于神农街的一栋86年老屋,就曾以近3,000万总价成交转租做为文创商店,而台南知名的百年酒楼“宝美楼”, 2020年也由知名连锁咖啡业者进驻展店,将老屋活化重现风华,更藉由老屋魅力成功打响品牌知名度,带入庞大商机,因此将老屋做为商业用途,能创造更大效益,也让台南老屋身价跟着水涨船高。(完)

 

责任编辑:李欣

共1页
  网友评论 更多评论>>>
  网友: 密码:   
 
 
 
  已有( ) 条评论 剩余 字 验证码:    
 
相关文章
   
热点观察
  更多
    2019年两岸贸易额再度突破2000亿美元,国台办、国家发展改革委等部门进一步出台“26条措施”,推
    小微企业是发展的生力军、就业的主渠道、创新的重要源泉。根据政府工作报告,今年小微企业将迎来普惠性减税
热门文章
 
财富话题
  更多
中国外贸走势“不确定不稳定因素仍然较多”。
·“618”大数据看中国消费复苏热力
·FDI总额相较去年将减少40%
·百亿补贴便宜了谁?
·中国出口距回暖还有多远?
·“蒜你狠”凉凉 价格怪圈待破
·国家级经开区将迎超千亿元资金支持
·“5G+VR”消费市场规模:900亿
经济时评
  更多
·有“九二共识”才有两岸关系春暖花开
·台媒:大陆对台政策方针“两会见真章”
·这叫“约定俗成”?民进党用心卑劣!
·不走大路走邪道,民进党买不到疫苗怪谁?
·调查显示台湾近92%上班族不满意目前薪资待
·台湾疫苗采购“无意识形态”?我不信!看台
·借台积电“一俊遮百丑”?没门!
走近台商
  更多
·在川台商谈川台文旅交流合作:依托“新干线
·“大陆阿里山”的台商台农,改变了这个小镇
·江苏昆山两岸同胞拜妈祖吃炸汤圆共庆元宵
·“台湾女婿”留宁过年:在地亦故乡 父母莫
·台湾“花农”深耕安徽:对大陆市场充满信心
·人大代表廖海鹰眼中的13名“台籍义工”
·在京台胞欢喜闹元宵:愿今年日子越过越红火
台企风采
  更多
·急件单提价20%,汽车缺芯或让台积电“一夜
·台积电刘启光送医不治辞世 台湾半导体界痛
·台积电光环下的台湾半导体行业:将面临更多
·联发科的新机会:“破天荒”打入苹果供应链
·群聚感染事件冲击波到了!台湾科技企业防疫
·防止跨区感染,鸿海、宏达电桃园员工在家上
·“台湾芯片一哥”联发科:成大陆手机芯片最
台商论剑
两岸商情 | 分类商机 | 热点区域 | 热点观察 | 经济时评 | 走进台商 | 企业采风 | 焦点人物 | 财富话题 | 政策法规 | 招商 | 专题
---华夏经纬网版权所有---