台商 热点人物
潘石屹“变卦”:将放缓卖楼
华夏经纬网   2017-03-24 10:04:05   
字号:

  SOHO中国业绩会:潘石屹变卦放缓“卖楼” “在资产荒的情况下,拥有中国境内的房子比拥有中国境内的人民币要好”

  记者 王营 北京报道

  3月23日,SOHO中国在香港召开业绩会。出席业绩会的有SOHO中国董事长潘石屹、总裁阎岩、财务总裁唐正茂。

  根据SOHO中国财报显示,期内,SOHO中国实现营业额约人民币15.77亿元,同比上升58%;净利润约人民币9.10亿元,同比上升69%。

  值得注意的是,早在2016年年中业绩会上,潘石屹曾透露SOHO中国除了出售世纪广场外,还要将非核心资产项目天山广场、虹口SOHO、凌空SOHO列在拟出售的名单中。但3月22日的业绩会上,潘石屹表示他改变了看法。“在资产荒的情况下,我拥有中国境内的房子比拥有中国境内的人民币要好。”

  潘石屹不卖资产了

  一家代理公司用“一花一世界,一沙一天堂”来总结2016年房地产市场急速变化。热点城市资产价格大幅上涨、库存稀缺是目前房地产市场主要特点。而这也改变了包租公潘石屹的对市场的规划。

  早在2016年年中业绩会上,潘石屹曾经表示,其对旗下资产进行了梳理,已将上海的天山广场、虹口SOHO、凌空SOHO三个项目划入非核心物业范围,下半年或将出售这三个物业。

  当时,潘石屹的表态是,“如果关注中国房地产的市场会看到,最近在上海成交的一块住宅土地,光是土地的价格就是每平方米14.2万元,比我们建好的房子价格还翻出一番。我们销售的SOHO世纪广场,尽管价格只有每平米七万多块,可是我们对这个价格还是很满意的,我们的股票市场也很满意,从我们宣布成交之后,我们的股票就一直上涨。做生意永远不变的就是市场高峰的时候出货,市场低峰的时候进货,所以我们销售了SOHO世纪广场,下一步我们可能还会考虑将2-3个非核心的物业也准备放到市场上销售。”

  显然,市场的快速变化超乎潘石屹的想象。在3月23日的业绩会上,潘石屹思量了一会表示称,“所有的销售都会放缓来卖。”

  “我们在销售虹口SOHO的时候,其中有一家非常大的公司,一家很著名的公司,我们跟这家公司所有的协议条款都谈好了。但最后我们商量了一下,算了,不销售了。对方很恼火。我就给他写了一封信,让我们负责销售的副总裁跟他说,这个过错是我们的过错,因为我们变卦了,从而给你们造成损失。可是这个房子我现在不能销售了,我也非常坦诚地把我们的原因告诉他了。”

  潘石屹称,他们变卦的原因是,在资产荒的情况下,拥有中国境内的房子比拥有中国境内的人民币要好。

  2016年,上海写字楼物业仍为全国最为活跃的投资市场。年内共录得38项大宗交易,总价值超过人民币706亿元。沪上的内资终端用户及国内外投资者均保持活跃。高力国际华东及西南区物业投资服务执行董事汪蓓表示:“2016年上海大宗写字楼交易的主要推动因素包括:上海写字楼物业强劲的自用需求及其大致平稳的资产表现、投资者资金的释放需求和人民币贬值的压力。再者,上海相对其它城市拥有更高的市场透明度也是上海市场备受青睐的原因之一。”

 

责任编辑:李欣

共2页
  网友评论 更多评论>>>
  网友: 密码:   
 
 
 
  已有( ) 条评论 剩余 字 验证码:    
 
相关文章
   
·丁磊离职乐视汽车何去何从
·李嘉诚:做生意67年没蚀过本
·脸书遭网友灌爆 邱议莹:网络霸凌
·詹启贤:陈水扁别乱跑 好好静养
·詹启贤:台湾问题出在选举制度
·罗映红:续写“高桥帝国”传奇
·李永得盘查风波 朱立伦为基层警察加油
·郝龙斌:李永得大概不怕盘查 大家认识他
·绿营前党工在陆失踪 海基会:已洽陆方
·释迦果进军日本市场 洪秀柱吁蔡当局帮忙
·李永得盘查风波 “蓝委”号召按赞挺警察
·洪秀柱小编呛廖国栋 投射悬而未决的困境
·传任新职促转会“主委” 顾立雄否认
·蔡英文也来按赞 吴敦义:钦佩察纳雅言
热点观察
  更多
    尽管抗议不断,已完全执政的当局并不准备听民意所指。“核食”非吃不可?
    继旅业者之后上街抗争,台湾渔业“乱了”。咎其原因恐怕人为之祸才是乱源。
热门文章
 
首家互联网法院揭牌 网投网电子签章意义凸显
中石油大连石化火灾频发:2010年至今已是
中石油大连石化火灾频发:2010年至今已是
遗精是什么原因造成的?早知道早防范
盘点中国男人压力最大的城市
“赵衙内”的天津地产帝国
刘强东的进阶与畏惧
俞敏洪:我本应是个不错的诗人
台商何世展夫妇:与南靖云水谣的“玫瑰之约”
台商曾武宾登陆当上“农场主”,让茶园变花园
财富话题
  更多
“富二代”似乎即将成为中国家族企业沙场主角。然而调查显示很多富二代并不愿意接父辈的班。
·去年至今上市公司高管三成换人
·上市金融机构高管薪酬盘点
·中国女企业家占企业家总数1/4
·台“经营之神”的基因传承
·解密富豪家规:大富之家传承
·“富二代”们的创业褴褛路
·这些商界木兰都什么来头?
经济时评
  更多
·台湾居然容不下一座抗日纪念馆?!
·别用旧思维看大陆 亚洲四小龙应与时俱进
·蔡当局执政下的台湾危机四伏
·耳光响亮 “全台断电”打脸蔡当局
·“前瞻”减肥,难改民进党“肉桶”本性
·台媒:台湾解除戒严30周年仍在戒严?
·台媒批“亲美”:想占便宜“没门”
走近台商
  更多
·画坛巨匠欧豪年:江山万里心如一 凝聚中华
·台湾画家李沃源:两岸和平弥珍贵 中华文化
·台湾写真:台湾潜水达人陈嘉祺的两岸双城记
·诚品书店创办人吴清友因病去世 享年68岁
·台湾新电影浪潮"推手"詹宏志:创作要回到真
·台湾导报社长林文雄:大陆进步和崛起绝非偶
·台湾来明星创客郑博宇:我的青春不能“留白
台企风采
  更多
·真真假假?统一"退出方便面市场"背后隐藏什
·统一旺季停产再陷"泥潭":上半年净利下滑三
·富士康百亿美元赴美不值得庆幸?或赔本赚吆
·“古稀”台泥的发展新路:向环保服务公司转
·富士康急功近利 夏普中国正走向“低端化”
·富士康思维下的夏普:液晶之父还是低价大王
·多因素促使加码轻资产?康师傅兜售旗下饮品
台商论剑
两岸商情 | 分类商机 | 热点区域 | 热点观察 | 经济时评 | 走进台商 | 企业采风 | 焦点人物 | 财富话题 | 政策法规 | 招商 | 专题
---华夏经纬网版权所有---