海峡两岸青创基地巡礼:中关村创业公社
 
创业公社是全国领先的创业生态运营商和科技企业服务商,先后获得国家级科技孵化器、海峡两岸青年就业创业示范点。“若能幸福安稳 谁愿颠沛流离”短短的12个字,道出许多北漂青年的心声。这个词句出现在创业公社旗下“37度公寓”DM的封底,令人好奇到底什么是“37度公寓”?
 

    为双创企业提供优质环境、金融、数据、市场资源对接等创业服务

    创业公社是全国领先的创业生态运营商和科技企业服务商。创立于2013年5月,由中关村股权交易服务集团、首钢基金、顺为资本、西部优势资本、顺隆基金、光耀东方联合投资。

    创业公社以创业办公、企业服务和城市存量资产改造为主业,以服务中小微企业为宗旨,致力于为科技创新领域的双创企业提供集优质办公环境、高附加值金融、数据、市场资源对接等创业服务,和精品创客公寓为一体的全产业链服务,通过增进社群认同和提高客户满意度,说明企业获得快速发展。

    截止2017年10月,创业公社在北京、哈尔滨、天津、烟台、厦门等全国多个城市运营办公空间、创业公寓、产业园基地面积达16万平方米,服务企业超过1万3000家。旗下拥有37度公寓、创客金服、彩石学院、水滴数据、24小时书咖等多个子品牌,完成了老旧公寓、酒店、商场、批发市场、传统办公楼等多个项目改造。

    创业公社凭借丰富的创业生态圈资源和专业化服务,赢得了社会各界的广泛肯定。先后获得了国家级科技孵化器、国家级众创空间、海峡两岸青年就业创业示范点、“2016年投中中国最佳众创空间Top10”以及“2016中关村优秀创业服务机构”等十多项荣誉

中关村创业公社

中关村创业公社

    中关村国际创客中心原为中关村广场购物中心,2015年5月,创业公社联合光耀东方集团,将其改造为集办公、孵化、投资、展示为一体的联合办公空间。改造面积4.4万平米,是中关村“商改办”重点项目。经过两年多的运营,中关村国际创客中心目前是中关村数一数二的创新型全产业链孵化器,同时也是中关村最活跃的孵化器之一。

    中关村国际创客中心孵化企业约120家,服务企业300家。目前入驻企业75家。2016至今,有33家企业获得融资,22家获得政策补贴,20家获得管道资源对接,59家企业共计申请到软件著作权271项,专利145项,著作权12项。

    台湾青年创业驿站是创业公社的特色业务板块。创业公社是北京市台办认定的台湾青年创业基地和国台办认定的海峡两岸青年创业示范点。团队主要成员全部为台湾人,中关村国际创客中心为总站,厦门、天津设有分站。目前台湾专区孵化的台湾创业项目有59项,其中包括很多互联网社交类项目,比较有意思的包括真饭见、犬客、桃桃喜、伴奏王等等。伴奏王的创始人是林志炫的御用钢琴师。

    中关村国际创客中心有丰富的社群活动。据初步统计,2016年初至2017年7月底,这里举办过各类资源对接会、创业分享会、专题讲座、节日聚会等活动371场,各类接待活动836场。

37度公寓。

     37度公寓绽放温暖

     创造温馨空间

    “若能幸福安稳 谁愿颠沛流离”短短的12个字,道出许多北漂青年的心声。这个词句出现在创业公社旗下“37度公寓”DM的封底,也令人好奇,到底什么是“37度公寓”?

    “37度,是人体的温度,我们希望创造出的空间,与人体的温度是相似的,也是最舒适的。”公寓拓展部总监马兵简单明了的说明。他还说,这里不止是有“住”的功能,最主要是让入住者可以完全融入生活社交圈。

    “37度公寓”是北京创业公社投资发展有限公司旗下的一项事业,位在北京市石景山区长安街沿线、1号线古城地铁站附近。过去是首钢集团的员工宿舍,全区有10栋楼,建于80年代。08年时配合举办奥运,以及政府政策让产能落后的产业逐渐从北京撤离,首钢许多厂房迁往河北,员工人数减少,宿舍就空出来了。

    马兵说,这些楼都很破旧,集团决定逐步整建,也就是台湾人习惯说的“拉皮”。在15年时尝试性做了第一期150套房,入住的情形比预想的好太多,很快就满租,于是决定扩大改建第二期,16年时新增加350套,全部已有500套。

公寓拓展部总监马兵。

    马兵指出,有别于一般的群租房与二房东,打破出租房的隔绝状态,将生活社交圈融入到公寓空间管理中,让公共空间进入居住空间,将房东变成管家,邻居变成朋友。管理人员称为“运营经理”,得叫出每位住户的名字,“我们提供的不是租贷关系,是朋友关系。”

    马兵介绍说,六层的楼房,每一层都有不同功能的公共空间,例如一楼除了办公室外,还有咖啡厅,二楼图书馆,三楼观影厅,四楼舞房,五楼健身房,六楼是美食厨房,这些共享空间以及丰富的社群活动,让入住者不会孤单,而且可以从联谊活动中找到另一半。

    以三楼观影厅来说,他们从住户中挑选出一位楼长,楼长本身运营一家“巨臣传媒”公司,观影厅的布置全权交给楼长负责,每个星期还要举办不同的活动,相对的,公寓就不跟他收租金,到目前为止合作的非常愉快。

    在房间部分,每间面积20平方米左右,都有独立的厨房和卫浴室,有三种户型,满足不同需求,例如温馨双床房,可以两人同住,明确分割出两处休息区和办公区,既可节约住宿成本,又有一定的独立性。第二类是会客大床房,布局明朗,配置独立会客空间和舒适沙发,让公寓生活也能拥有超高质量。高床大床房,设计了超大隐秘储物空间,让房间既有超强储物能力,又干净整洁。

    我们采访时在二楼图书馆遇到一位住户孟建军,来自山东省,之前与同学一同住在首钢对面的公寓,听闻有“37度公寓”这么好的地方,排了一个半月终于入住。“这里是动静皆宜,二楼是图书馆,我可以在这里安心学习,书看久了,累了,就到楼上的健身房和舞房动一动,打打沙袋,让头脑缓解一下疲惫和压力,非常放松。”孟建军担任老师,假日和晚上上课,白天就到图书馆备课。

    马兵说,这里对入住者的条件要求很高,要有本科以上学历,40岁以上或是太年轻、大学还未毕业者也不符合资格,不可以带老人、小孩与宠物入住,入住者需加入公寓的微信朋友群。他说,通过很高的标准可以确定住户的素质,在管理上就更易上轨道。他举例,这里每一楼层都没有垃圾桶,保洁一天也只清扫一次,但环境依旧很好,“就是因为素质很高,看到环境非常好,很自觉的去塑造且维持它。”

    马兵说,管理部会提前在30天前公布还有多少空房,当有人因为换工作或成家买房而退出时,就会优先考虑通过审核且提前预约者,目前等待入住的候补名单已经排到12月。

    无人超市蔚为流行,在37度公寓早就有了,称为“诚信商店”。马兵说,原本是住户们自发成立诚信小超市,摆了零食与生活用品,写上价钱,一旁再放个小盒子,买好东西自己把钱放进去。目前已引进互联网公司运营,住户选好商品后扫码,再根据价格透过移动支付结账,另一端也会掌握到还有多少存货,不定时的来补货。

    “37度公寓”已经准备在18年启动第三期,共有1200套,马兵说,3.0版加了孵化器的概念,也配套了菜市场、便利店,提供办公居住加生活休闲的空间,而且还会复制到其他地区,服务更多创业青年。

视感科技创办人之一骆石川。

    “智能硬件 +APP”

     视感科技游戏化乐器学习

    成立才两年半的“视感科技”,全年营业额已经达到3000万人民币,创办人之一骆石川更夸下海口,“明年上看一个亿!”骆石川曾远赴美国深造,是什么原因让他肯放弃学业回到竞争激烈的北京创业?

    视感科技主打的产品有Poputar智能吉他,以及Populele智慧乌克丽丽,都是采用“智能硬件 +APP”的方式,通过蓝牙与APP上的游戏同步,将吉他和乌克丽丽弹奏的把位可视化,让初学者进行碎片化、独立化和游戏化的乐器学习。

    为何会创办“视感科技”?骆石川说,关键在于中关村的车库咖啡。他说,车库咖啡有个很好的传统,每天12点半到1点半,主持人会问,“有没有新朋友有新想法,可以上来讲两句。”不必管台下的人你认不认识,只要讲解你的项目,也不必管有没有人在听,你只要说:“我今天下午都在这里,如果对我感兴趣,都可以来找我。”

    骆石川说,他从念书时就很爱把玩吉他,与一群同好组织了一个网站,站长想把网站做得更大,但是需要融资,他知道车库咖啡那里随时都聚集很多创业者或企业家,有天他就上台发表如何把吉他与科技结合的想法,马上有人告诉他,“我有个朋友对你讲的很有兴趣,要不要认识一下?”骆石川马上说,“行呀!”就这样他认识了现在的合伙人。

    当时骆石川其实是休假回北京,他已经在美国休斯敦大学念项士。有天,那位合伙人专程飞到休斯敦要他回来,“你就回来干这个事!如果连博士再读个5、6年,机会可能就错过了。”骆石川也知道机会稍纵即逝,马上决定辍学返国,与合伙人共同创设了视感科技。

    谈到创设“视感科技”的原由,骆石川说,他本科学的是计算器,到美国是读教育科技且专攻“吉他教育”,要呈现的方式与传统学乐器不一样,传统的是找到老师、看看书,创新的学法是通过人琴交互的方式,从游戏中学习。

    视感科技开发的APP,透过蓝芽与特制的吉他连结,吉他上面有LED灯,可以指示要弹哪根弦,音准了就过关,APP的界面相当于一本书,有很多章节,也会跳出视频,依照书中老师的指示一步步去做,包括手指弯曲度等。

    “简单来说,就把学乐器当做打游戏,打游戏其实不必教,人人会玩,所有课程都以游戏方式呈现,如果把游戏打通关,说明你的课程也通过了,练乐器是很枯橾的,我用游戏的方式让你去练,就变有趣了。”

    骆石川说,与传统跟老师学习相比,一周上两次课,每次一个半钟,前提条件是不能缺席而且要坚持,回来后必须得马上练,如果第二天才练,老师教了啥你还记得吗?你练了,弹得对不对老师并不知道。他说,他们的学习方法是吃饱饭花10分钟打一下游戏,马上知道弹得对不对,学习效果会比老师教的还好,去找老师学还要加上交通时间,要在固定时间与固定点去学,“用我们的方法,出差时等飞机也可以练。”

    骆石川认为,创业公社位在中关村的正中心,有非常强的地理优势,附近有微软优酷等老牌互联网,而且人才非常多,招聘容易,占据了地利与人和,加上政府的政策帮助,给了很多减免。

    他认为,台湾的高科技产业在竹科发展的非常好,但从科技角度来看,下一次的爆发点应该在北京或深圳,台湾年轻人若喜欢科技与挑战,就应该来北京,“这里有这么多优秀的学校与年轻人,与他们共事干活挑战新事物会很有趣!”

台湾龙潭客家人林沄

    台湾龙潭客家人林沄在北京~~

    因关爱狗狗他创业犬客

    当我们采访团队到国台办授予“海峡两岸青年创业基地”的北京中关村创业大街时,我们以为要采访的这个到北京创业的台青,可能是个IT青年,在北京高科技创业、创客集中的中关村,创业打拼的应该可能也是新科技、新能源的高科技创业吧?

    出乎意料,受访的台青创业“犬客”CEO林沄是个很年轻,又文艺气质浓厚的台湾桃园龙潭客家人,他表示,到北京中关村创业大街的“海峡两岸青年创业基地”,这里开阔的创业环境中,及北京宠物教育优秀竞品的缺乏,让他看到了大陆广阔的市场和创业机会。

    最重要的是:他可以因为做这件事、这个创业有更多机会,将正确的宠物教育理念传达给人们,让更多人更懂得与狗儿相处,让更多人更懂得爱护狗儿、爱护动物。

让人与动物的相处更和谐是林沄创业“犬客”的宗旨

    1985年出生的林沄是台大毕业的高材生,在台他曾就职于微软、IBM等知名大企业,有稳定的工作和不错的薪水,未来前途看好。

    为什么这样一位优秀的台青选择到大陆有点远的北方,在竞争激烈、也机会多的北京,开始他人生的创业之路?

    林沄说,2015年他到北京,原先到北京是就业、受雇到北京工作。来到北京后大陆的创客、创业氛围浓厚,他在北京这里工作、生活更加了解中国大陆,他个人觉得北京市大陆最适合创业的地方,因为机会多、资金多,人脉充沛,产业链完整,而北京的中关村更是适合初创业者和青创。

    林沄表示,他是超级的动物爱护者,尤其是狗狗,他从小到大狗狗一直是他最好的陪伴和朋友,因此,他的心中一直有着一个梦想,想样可以更加优化、良好,更关心得照顾人类忠实的朋友狗,这是他想要的事业、理想和目标。

    他指出,受过良好教育的狗狗和人类一样,能够让人与动物的相处更和谐。他们创业、创立“犬客”的宗旨,就是希望将教育的对象从宠物变成主人,只有人树立正确的宠物教育观念和行为,狗狗才能更好发挥所长,这样,它们将获得全新的身份和意义。

    在互联网创业的风口之下,林沄提出可设计一款基于移动互联网的宠物教育与学习平台,面向大众传递适合于互联网时代的狗狗训练模式;让人与犬能够更好、更快乐地相处与生活,在2016年9月,林沄与伙伴成立了宠物教育平台“犬客”。

    “犬客”标榜的是:为追求与宠物和平共处的忙碌饲主,提供简单快速?专业有效的订制课程。

    林沄介绍说,“犬客”:是所有宠物狗主人教育爱犬的移动贴身私教,你和听话的乖狗狗之间,只差一个“犬客”的距离。

    说起由台湾到北京生活、创业的过程,林沄初到北京是选择北京中关村附近的YOU+国际青年小区,作为自己在北京安身之所。

    林沄指出,在那里他结识了许多在北京有理想的年轻人,很多创客和初创业者;尤其是许多来自大陆东南西北各地的人,他们有不同的专长、特质和梦想,就是要在首善之都:北京,闯出一番名堂,打拼出一片天。

    林沄指出,在大陆的大城市养动物、宠物是一件艰难的事。在北京,很多人会选择饲养小动物来排遣城市孤单生活,但是政府法规限制,时间、空间因素等等,令有心想养宠物成为一件奢侈的事。

    爱狗的林沄在北也找到爱犬一族,而在2016年林沄小区有只金毛犬因乏人看管照顾,后来发生咬伤路人事件引致居民不满和举报,被北京相关部门追捕抓走,狗儿可能被处死了。

    这让林沄和一些爱犬人士很伤心,他们一些关爱狗儿的人讨论着要改和改善狗狗们的生存状态,避免类似事件再次发生。

    林沄说,这正是他自己多年来最想做的事,这也开启他要自己创业的决心,宠物教育平台“犬客”就这样创立。

    林沄举例,他从龙潭到台北读书和工作后,开始职场打拼,住了公寓楼房,但养狗的习惯依然未变。他认养了一只流浪犬,但狗狗进家的第一天,就如狂风过境一般,家中的沙发、地板和门都无一幸免,狗狗撕咬的物品残渣四处飞散。
   
    后来林沄报名了台湾狗医生培训班,开始全面了解狗狗的生活习性和思维模式;从那一刻起林沄才发现,自己虽有多年养犬经历,但对狗狗从未真正了解。

    经过一段时间的训练,林沄考取了台湾狗医生证照,狗狗的表现也有了很大改观。

    林沄指出,像是狗儿对居屋和家具的破坏咬损,狗儿并不是故意的,犬主人也没有多少时间调教,更重要的是:并不懂得以狗角度和受教性,来教养和训练。

    身为犬客CEO,林沄每天的工作都安排的满满当当,除了日常事务的管理外,市场推广、对接投资等事务也都由他全权负责。现在,经过产品研发部门的不懈努力,犬客团队,已成功研发出多不同口味的狗粮,并在犬客微信群进行试销,产品一经推出就被抢购一空。

    这让林沄与创业伙伴们信心倍增,未来犬客计划自主研发的相关产品,能通过网上商城实现全网销售的计划;林沄指出,在大陆宠物行业2016年总产值约有1000亿元人民币的规模,这个看似庞大的数字,还有极大的上升空间。

    林沄说,今后犬客会开发出更多优质产品,制作出更多高质量的教学视频提供给大众,正如犬客的宣传语:每天,当你拖着一身疲惫推开家门时,迎接你的是狗狗活泼的身影和甜美的微笑,即使心中再有阴霾,也都会烟消云散了吧!(记者\蔡叔涓)

    亚克管理咨询公司项目经理

    吴柏翰离开舒适圈勇闯大陆

    在北京中关村创业公社的台湾创客驿站哩,我们见到来自台湾台北市的年轻帅哥亚克管理咨询公司项目经理吴柏翰,1990次的吴柏翰身高187公分,完全的模特儿身材,但是他展现的FA(理财顾问)高级人才的专业气质,又令人十分信服!

    吴柏翰台北市的优秀青年,政大毕业的高材生,也在台湾职场的高科技公司有一份优渥的工作和薪资,但是,他却舍弃这一切,毅然决然地给自己“人生路途”大转身,离开台湾台北的舒适圈,离开做得很顺利的优渥工作,去到中国大陆北京,人才众多、竞争激烈的中关村,担任台湾亚克管理咨询公司驻北京的项目经理。

亚克管理咨询公司项目经理吴柏翰

    说真的,他很勇敢,他有理想、有目标,有干劲!但是,为什么?

    90后的吴柏翰很沉稳有序地介绍自己和回答访问,完全不像是个90后青年,就像他思考自己职场前途考虑一样。吴柏翰表示,他在自己原先的工作职务上,觉得作得驾轻就熟,好像工作就是例行公事,挑战性不大,发展性也不大,他看着自己的学长、长官和上司,就好像看到3-5年后的自己。

    因此,他开始认真地思考:自己3-5年后要过这样的工作生活吗?自己以后要过的是这样的人生吗?

    吴柏翰说,恰好这个时候他遇到台湾亚克管理咨询公司的创办合伙人,他们也是很年轻的人,但是在两岸都做得不错,邀请他加入公司团队在8月时派驻到北京中关村这里工作。

    问吴柏翰为什么选择进到中国大陆工作?他说,主要是着眼大陆市场大;体谅大,我们台湾犬大约是2300万人口,大陆北京一地就大月2-3000人口,更何况整个大陆地区。

    吴柏翰介绍他们公司主要是从事专业理财事务,提供客户专业投资、募资理财规划,平常的主要工作包括:与客户会谈和沟通,掌握客户的信息,分析客户的基本状况,掌握客户的理财目标和需求,为客户提供理财建议。指导客户记录财务收支和资产负债账目,对客户财务收支状况进行分析,判断客户财务现状。也针对客户的需求独立设计可行性方案,给予具体的操作指导,并及时收集客户的回馈意见,对方案的实施结果进行分析,并撰写报告。

    吴柏翰说亚克管理咨询创立于南京,并在台北、上海等设立营业服务点,协助台湾或大陆公司,或是创业团队,与其他外资公司如韩、美等新创项目落地,加速其对接市场与资本机构。

    对于自己只身在北京工作,又即将迎来北京冬天的考验,吴柏翰觉得完全没有问题,觉得自己在大陆这份新工作挺有挑战性和有趣,大陆市场竞争大,也处处充满机会。

    他说,公司目前服务的大陆和海外团队还比台湾公司和团队多,可见还有很好的发展成长空间。

    他认为台湾公司或是个人,要勤进到大陆工作或创业,最重要的是要知己知彼,很清楚自己的专业优势,项目和技术,清楚自己的核心价值及目标;踏入大陆之后,勇往直前、义无反顾的努力打拼,把梦想落实,把梦想实现!

     (资料来源:台湾导报)