邮箱  密码
  用户名  密码
安徽 | 重庆 | 贵州 | 海南 | 湖北 | 湖南 | 江苏 | 江西 | 天津 | 黑 龙 江 | 河南
宁夏 | 青海 | 山东 | 山西 | 陕西 | 四川 | 新疆 | 浙江 | 辽宁 | 新疆兵团 | 广东
网站导航
香港镜像
繁体简体
当前位置: > 文萃 > 时事随笔

一回指导价,几把辛酸泪


2006-02-22 09:55:36         华夏经纬网

  日前报载,广州市物价局公布2006年度物管费指导价,我看了报道标题《物管收费指导价再起争议,纠纷源头一纸空文?》,叹口气,找出了网络上流行的“业主维权手册”,第一条规则是“你不是上帝(别自以为了不起)”,事实上,自己的经历也给了我一记响亮的耳光。

  在我签购房合同时,开发商就让我同时签了一份物管协议,指定了物管公司,指定了2.6元/平方米的管理费,我看大家都签了,我也就签了。日子一天天过去,管理费也一个月一个月地交了,直到我看了广州市出台的物管费指导价——普通住宅物管收费最高1.96元/平方米。原来我当了这么久“冤大头”,以前一直怀疑物管公司坑我等小业主,这回可让我找到证据了。我当时纠合几个邻居,拿了“令箭”去物管处问责,结果对方兵来将挡——这个文件既不是法律,也不是行政法规,更不是政府规章,而仅仅是一个指导性文件,我们不执行。我们都很生气,却又没办法——物管公司说了,你们几个能代表全体业主吗?实际上,我们连业主委员会都没成立,只好怏怏而去。

  这两天看报,原来有此经历的业主大有人在,甚至有业主为此对簿公堂。但在几经对垒之后,大家才领悟到,既没有约束力,又不可以硬性执行,单凭个人根本很难与物管公司协调,也没精力去打官司——指导价,想说爱你不容易。

  想想昨天我在保姆市场,我和保姆公司几经讨价还价,这家不行我找别家,但现在面对物管公司,我拿什么来讨价还价呢?我甚至连讨价还价的资格都没有。广州的楼盘小区,成立业委会的不足一半,就是这成立了业委会的,往往业委会选举也是由开发商说了算——深圳某小区业委会选举,总数28000个票权数中,仅开发商一家就占去了6117个,是每户业主平均票权数的近600倍(《南方都市报》报道)。谁强谁弱,一望便知。

  我想,这可能就是政府出台指导价的原因。可惜,这样的指导价,只能让我们在明白自己是冤大头后,徒增伤悲与无奈。这几年药价虚高,政府出台指导价,结果医药企业或对药品重新命名,或转而生产档次更高、价格更贵的产品,一些廉价药品反而因此销声匿迹;瓶装气猛涨,政府出台指导价,结果燃气公司或缺斤少两,或加收送气费;会展期间酒店房价大幅度上涨,政府出台指导价,结果酒店或把标准房提升为豪华房,或将接送、早餐、服务费等从客房价格中分离出去。如此种种,真可谓“一回指导价,几把辛酸泪”。(章回 温州新闻网)


 
发送给好友】【打印 】【 关闭窗口
  发表评论
网站简介 广告服务  联系方式  用户留言  设为首页  法律顾问  建站服务
Copyright  2007 By www.viewcn.com & www.huaxia.com
版权所有 华夏经纬网 京ICP证010602号