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话说“降房价不如提收入”


2006-03-09 11:03:50         华夏经纬网

   江南时报网络版 王伟

  全国政协常委萧灼基认为,市民买不起房有两个原因:第一是收入低,第二才是房价高。他说,目前我国工资水平还较低,所以提高工资水平,特别是提高工薪阶层、低收入人群的工资水平,才能解决“买房难”的问题。降低房价不如提高收入(据3月7日《深圳特区报》报道)。

  收入低和房价高,其实是百姓买不起房子原因的两个方面,收入低彰显了房价高,房价高反衬了收入低。政协常委萧灼基把两者割裂开来分析,认为降低房价不如提高收入的观点是站不住脚的。

  原因很简单,提高工薪阶层收入,说说很容易,可这些钱谁来出?单凭政府财政支出,数千亿都是杯水车薪。现在是市场经济,企业具有独立法人地位,除了一些国有企业,大多数企业的日常经营运作不再受政府的管制和干扰,涨不涨工资现在是企业家说了算——根据市场变化和就业行情决定。就是说,工人的收入水平由市场决定,不是人为的想提高就提高的。

  既然萧灼基的观点不正确,最优的选择是什么呢?笔者觉得,要实现居者有其屋,刀子还得在高房价上动。在一所房子需要普通市民劳碌一辈子才能买上、低收入人群奔波一生也买不起的情况下,动用行政力量干涉就是无奈的选择———明知道这样做会伤害市场,也得这么干,没办法,两害相权取其轻,这是人类的本能。(编辑:付刚 南方网)


 
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