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切断地产商和高官“强强联合”的暗道


2006-08-31 08:23:30         华夏经纬网

  安徽省副省长倒了,倒在房地产商手中,天津市检察院检察长栽了,栽在房地产商手中,上海宝山区区长事发也与房地产开发有关……国六条出台后,我们看到的是依然疯涨的房价,还有涉房贪婪高官的落马。一涨一落之间,耐人寻味,缠绕在其中盘根错节的关系在慢慢清晰起来。或许,涉房贪官落马的帷幕才刚刚拉开。
 
  房地产开发涉及面广,土地、规划、拆迁、城建、公安、物价、工商等方方面面的关系环环相扣,而能帮助房地产商摆平如此众多关系的官员必须要有一定的级别。从自身发展考虑,依附高官发展成为房地产商的本能反应,至于高官和房地产商最终是怎么走到一起的,套用某著名作家的写作手法“此处删去几千字”,太多的肮脏交易就隐藏在这几千字中!

  高官和房地产商成为利益共同体当然没有傻到公开挂牌宣布成立的地步,往往以朋友的外衣做掩护,“为朋友办点事、帮个忙”是最普通的借口。于是我们就会发现高官往往有很多商界的朋友,商人中很多人会炫耀自己有高官“铁瓷”撑腰,绝少有人会质疑高官哪里来的那么多商界朋友,况且也没有任何文件明文规定不允许官员交友,或者该交什么样的友。隐藏在“友情”下的“强强联合”就这样轻而易举地漂白了彼此的铜臭关系。

  重量级的官员自然有重量级的用处,距离权力中心近、信息灵通,其自然就担负起了通风报信的职责,我们知道一项重大政策的出台往往要在党内政府高层充分酝酿,来自高层的房地产整治风暴未起之前,开发商提前获得消息必然会采取对应措施,以化狂风暴雨于无形,而我们也果然见识到了一些房地产企业的岿然不动。从一些房地产开发商在网络上频频大放厥词来看,就能够证明其“情报工作”之到位扎实。出现这种情况绝非偶然!

  高官以一己之私利频频介入房地产市场,危害极大,既搅乱了正常的经济秩序,扭曲了市场运作信号,也暴露了房地产前期运作市场化程度之低,人为干扰因素太大,公平、公开、公正原则执行的走样。这与后期市场化程度之高形成了强烈的反差,地产暴利就在这一进一出间造成的价格双轨制下形成了。

  要切断房地产商和高官“强强联合”的战线,就不能仅仅靠高官的自律,来与房地产开发商保持距离,而要加大对高官的监督力度,提倡谨言慎交的作风,实行行业回避制度,非本行业事物不介入,不写条子不打招呼。更重要的是,要从房地产市场建设上入手,将前期运作中过分集中、易于暗箱操作的权力阳光化,一切按制度、按程序来进行,严格遵循“三公”原则,而不再由个别人说了算,不给权力留下私下操作的空间。
 
 四川新闻网 高永峰


 
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