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奚旭初:房市虚火下面有腐败的干柴


2006-12-28 09:45:37         华夏经纬网

 
  近期,江苏省纪检系统举办了一个反腐教育展,其中负责城建的官员频频落马引人注目。近年来,苏州市原副市长姜人杰、常州市原副市长张东林、南京市政府原副秘书长魏竹琴等相继被查处,其贪腐行为均与房地产有直接关联。(12月26日《新华日报》)

  买房在以前被百姓称为梦想,而因为这几年畸高畸涨的房价,现在这种梦想已变为妄想,变为噩梦了。国家出台了一系列试图为房地产市场降温的宏观调控政策,然而结果却是一次次被化解于无形,房价变本加厉的上扬。来自新华日报的这条消息,再次证明了一个事实:在房地产市场虚火的后面,除了以地生财、“靠房吃房”的畸形政绩观,还有一只腐败之手。

  如果说地方政府低价征地,高价出让,甚至暗中操盘,唆使开发商哄抬地价;开发商囤积房源,制造“稀缺”,哄抬房价,地方政府默许怂恿;造好的房子卖不动,就加大拆迁力度,发布虚假信息,人为制造“有效需求”,是政府的乱作为,那么官员个人与开发商结成的“利益集团”,更是搅出房市的怪胎。对于一些官员而言,利用权力为房地产“托市”、“造市”,乃是一石双鸟:既为虚假政绩观开源,又为个人腐败引流。

  这个套路,乃是不少地方一些官员的拿手戏。湖南郴州市原市委书记李大伦主政郴州7年,郴州市许多工程的背后都有李大伦与房地产商勾结的影子。刚刚落马的青岛原市委书记杜世成,在青岛“经营城市”数年,而青岛的房产价格也在数年中翻了几番,个别单位楼价已经突破万元。今年6月以来,被“双规”的天津市政法委副书记李宝金、安徽省副省长何闽旭、郴州市副市长雷渊利等一批官员,都涉及房地产业。

  房价畸高畸涨的民情、国忧,抵不过少数地方官员与开发商合谋的私利,即使国家调控频出重手,也会遭遇架空。权力介入市场,必然扭曲市场,甚至毁掉市场。显然,仅有经济手段调控,已不足以扭转房市乱象。在官商勾结的利益集团合谋下,房市调控的效力很容易被消解。房市虚火的下面,有官场腐败的干柴。坊间有议论:腐败干柴抽掉了,调控也就到位了——民间有真知灼见矣!


作者:奚旭初      
 
 来源:东方网 


 
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