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韦一饭:开征物业税如同隔山打


2007-03-19 13:28:25         华夏经纬网

  近日来最大的新闻,莫过于“开征物业税”,我听说,有关部门正在研究相关方案,并且已经列入了财政预算报告。据说此举能“有效地调房价”。那么,到底这“物业税”是个什么法宝呢?

  物业税,通常被称之“不动产税”或“地产税”,要求房地产使用者每年都要缴付一定税款。支持者认为,这样一来能打击炒房行为,那么房价虚高的问题也就迎刃而解了。

  对于某些拍脑袋的人来说,开证物业税是个有赚无赔的好买卖:房价降了那叫功德无量,即便房价继续上涨,也能增加GDP,还能因为开征新税而增加收入。可我看见这条消息,马上就觉得后脊梁发凉,房价没准会越调越涨,道理很简单,羊毛出在羊身上,炒房者大可以把交物业税的成本转嫁给“房奴”们,反正不管房价炒得多贵你也得买,你总不能住到树洞里去。最恐怖的是,这个税不是一次性收取,而是“70年分期付款”。我知道按眼下的规定,购房者可以享有70年的使用权,可我从没听说哪个倒霉的炒房者会把房子屯在手里,70年不卖出去的。如此说来,这税咱们得交足70年,炒房的却随便瞅个机会就能“解套走人”,您说这叫什么事儿嘛!

  前阵子提高了房贷利率,也说是打击炒房调控房价,结果呢?房价还是打着滚地往上涨,我家的月供倒是每个月多出了好几十块钱,银行是乐坏了,我老婆却为这事儿至今还愁眉苦脸。我听说武侠江湖里有两门高深武功,一个叫“隔山打牛”,一个叫“乾坤大挪移”。说来也巧了,如今有关部门和炒房的黄牛党,正是这两派的高手,这过起招来打得山崩地裂的,倒霉的还是山上的花花草草们,谁让他们没练成“立地飞升”的神功呢?稿源:红网 作者:韦一饭


 
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