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张传发:广州市长被楼市将了一军


2007-07-27 10:23:19         华夏经纬网

   广东省统计局昨日公布上半年的广东房地产业分析报告,数据显示,上半年全省商品房(包括住宅、写字楼、商铺等)销售均价为5887元/平方米,同比增长18.1%,其中广州市均价为7743元/平方米,增长25.8%,深圳市均价更高达13178元/平方米,涨了42.1%。省统计局指出,上半年房价上涨过快,而房产开发企业大幅增加买地,有“囤地”倾向。(《新快报》7月26日)

  曾记得,早在今年初,广州市长张广宁一再表态,“控制房价,我的底气是很足的。你以为说说而已?我决心很大”;而且,他还说过,“现在房价上升,很多中低收入者很慌。其实没必要慌的,政府虽然不能控制房地产市场,但政府会出台很多措施保障这些人的购房问题”。白驹过隙,数月后,广东省统计局公布的上半年的广东房地产业分析报告称:广州市今年上半年商品房价格增长25.8%;同时,这次统计数据还表明,虽然全省经济适用房投资增幅较大,但它在全部商品住宅投资中所占的比重较低,只占房地产开发投资额的0.2%,远赶不上别墅高档公寓投资比重。事实正在告诉人们:在广州房价问题上,市长被市场“将了一军”。

  张广宁市长有关“控制房价”的承诺之所以没能兑现,可能是因为当前“经济颇热”而有很多人去买房,可能是因为房地产“暴利而吸引外资大量涌入”——“无形之手”力量相当强大。另一方面,政府对经济适用房的投入严重不足——“有形之手”显得相当懦弱。

  房价的问题,既是经济问题,也是政治问题。大户型、别墅类的房价,此乃“经济问题”,让它们“随行就市”罢了。然而,平民百姓,尤其是弱势群体,大家在“住”的方面也得“奔小康”。对于普通百姓来说,房价过高却又是个“政治问题”。对此,张广宁市长光有那“一腔热血”是远远不够的,一定要有得力的措施跟上。其中的关键又在于,政府在“房地产市场”中应让利于民。政府要将卖地得来的大把大把的钞票投入到经济适用房的建设上去,或直接补贴给弱势群体去买房,或对那些建造经济适用房的开发商给予相关税收上的减免。解决这一“政治问题”,政府必须“大有作为”才管用。

  眼下,不仅是在广州,很多城市的市长都正被楼市“将着军”,且看他们下一步如何出手。张传发

来源:中国青年报
  


 
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