邮箱  密码
  用户名  密码
安徽 | 重庆 | 贵州 | 海南 | 湖北 | 湖南 | 江苏 | 江西 | 天津 | 黑 龙 江 | 河南
宁夏 | 青海 | 山东 | 山西 | 陕西 | 四川 | 新疆 | 浙江 | 辽宁 | 新疆兵团 | 广东
网站导航
香港镜像
繁体简体
当前位置: > 文萃 > 时事随笔

杨耕身:房地产商扎堆富豪榜是一个警示


2007-10-10 09:04:27         华夏经纬网

  当房地产多少已呈现泡沫化现象,成为民生之累,而房地产的过度繁荣也开始扩大居民收入差距、导致分配结构失衡之时,如何抑制房地产开发冲动,规避房地产过度繁荣可能给国民经济设置的泡沫或“陷阱”,都需要真正引起调控的重视,并做出切实可行的政策与制度安排。

  数十房产商跻身富豪榜是今年《福布斯》富豪榜的一个显著变化。据10月9日《南方都市报》报道,10月8日晚,《福布斯》亚洲版发布“2007年中国40富豪榜”,房地产开发商成为今年富豪榜上最风光的人物,40位最富之人中有15位是房地产开发商,位列前10名的富豪中则有6名富豪从事的是房地产业。其中,以1200亿人民币的个人资产登上了中国首富宝座的杨惠妍,其主要产业也是房地产开发。

  这个世界上,总有一些东西在诱惑着人们的无限想象,当然同时也冲击并刺激着人们的正常情感。单就本年度这张福布斯富豪榜单而言,则无疑在于,当三分之一强的房地产开发商扎堆于这个榜单、风光无限之时,无数国民或因不得不背负巨额的银行债务,而沦为房奴,或不得不向开发商交付出自己大半生的心血。“一商功成万民累”,是这个榜单的背后的真实与沉重。

  财富的集聚是总会出现的一个现象,而富豪榜也从来不是罪恶榜。因此我们必须在摘下仇富的眼镜后,再来看待房产商扎堆富豪榜现象产生的原因。福布斯高级编辑、中国富豪榜制榜人范鲁贤表示,“居民收入迅速增长,越来越多的人从农村涌向城市。这些趋势为中国的房地产开发商创造了极大的商机。”这固然是原因之一,但不容回避的是,在“以房地产为国民经济支柱产业”的政策理念之下,房地产连续数年蝉联中国最大暴利行业,却是催生这样一个榜单的关键原因。在房地产利润处于最高峰值时,其利润水平甚至高达100%,最低时也不少于30%。而且更重要的是,自1998以来,这种暴利状况已经持续8、9年之久。

  有关房地产行业的追问,已不是新鲜话题。中央调控政策持续发力,也带来未来的期盼。然而,由《福布斯》这一纸写满房地产开发商名字的榜单昭示的现实而言,我们的调控政策仍有着巨大的障力。正如一位专家所指出的:房地产已成为中国宏观调控的最大难题,而且它正在“套牢”中国的宏观经济。这样的说法尽管有些危言耸听,但作为一种忧患,却是应当正视的。

  房地产之于经济增长的短期好处,对许多处于落后或发展中国家和地区都充满着诱惑,但是当房地产多少已呈现泡沫化现象,成为民生之累,而房地产的过度繁荣也开始扩大居民收入差距、导致分配结构失衡之时,如何抑制房地产开发冲动,规避房地产过度繁荣可能给国民经济设置的泡沫或“陷阱”,都需要真正引起调控的重视,并做出切实可行的政策与制度安排。这一些,并不是一个福布斯富豪榜单所能写得下的,但却是中国经济发展必须回答的重大现实与民生命题。

  无论如何,一张挤满房产商名字的榜单绝不应成为一个行业集体的富裕,而必须成为现实的警示。

杨耕身 (湖南长沙 媒体评论员)

来源:长江商报
 


 
发送给好友】【打印 】【 关闭窗口
  发表评论
网站简介 广告服务  联系方式  用户留言  设为首页  法律顾问  建站服务
Copyright  2007 By www.viewcn.com & www.huaxia.com
版权所有 华夏经纬网 京ICP证010602号