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吴志刚:杭州天价楼盘五宗罪


2007-11-19 10:39:48         华夏经纬网

  【题由】西湖边的房子到底值多少钱?12.2万元/平方米!总价则高达2700多万元。最近,杭州吴山脚下楼盘西湖8号公馆成交的一套公寓,价格一举超越了上海的“汤臣一品”,而该楼盘曾经因其11万元/平方米的开盘均价一度在全国引起巨大震动。

  两年前,以11万元/平方米均价开盘的上海“汤臣一品”曾经挑战过我们的心理底线,如今,杭州西湖的楼盘又给我们好好上了一课。那就是,中国楼盘的价格涨势根本没有心理预期,在熙来攘往皆为利的楼市,一切都有可能发生。面对如此不正常的现象,我们的反思精神和挑战精神不能置之不理,虽然声音微弱,但我们还是要给杭州的天价楼盘定下五宗罪!

  第一宗罪是公然推动物价上涨。

  与天价楼盘成交消息几乎同时发布的,是在刚刚过去的10月,居民消费价格总水平(CPI)同比上涨6.5%。这一涨幅比上月反弹0.3个百分点,并重返8月创下的近11年高点。我们倒是要问问,房价在物价上涨的过程中,是否起了推波助澜的作用?

  第二宗罪是制造仇富心态。

  敢买天价楼盘者是大富翁不假,否则也不会花2700万像我们花270元一样轻松。但这个大富翁如此高调买楼,除了让人怀疑他资本积累的原罪之外,就是让本来就有仇富心理的部分人群,再一次有了仇恨的标靶。在和谐社会中人为制造裂痕,这怎么看都是不人道的。

  第三宗罪是玩弄世人智商。

  “我还可以跟你透露一下,现在被称为‘股神’的林园,还有香港巨富李嘉诚的一个儿子,也都来看过我们的房子。”这就是把房子开发到天价的开发商对记者“透露”的秘密?楼盘炒作,越来越向娱乐圈炒作手法看齐,直接蔑视世人的智商。问题是,他们的弱智行为还一次次得逞。

  第四宗罪是制造楼市虚火,使老百姓无法理智消费。

  目前,上海房屋土地资源管理局开始严格查处房产交易中的违规行为,“汤臣一品”等三大“高撤销率”楼盘正在专项调查之中。杭州天价楼盘也有疑似“虚假交易”的迹象。但当这种手法在全国都使用时,难保信息不对称的老百姓被迫砸下毕生的血汗钱匆忙入市。

  第五宗罪是粉碎了普通国人对天堂的向往。

  和前面的罪孽比起来,这是最大的一宗罪!上有天堂,下有苏杭。杭州西湖本来是国人在民族精神中虚拟出来的人间天堂,到那个美丽的江南胜地一睹美景,或者过上美好的日子,曾经牵动过多少人的梦想?如今,天价楼盘冷冰冰地告诉我们,没有大把的钞票,你就甭想在天堂里过上好日子。它使我们对天堂的向往变成了断桥残雪,了断了,摧残了。


◎本报评论员吴志刚

来源: 江南都市报
  


 
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