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宁远:构建全覆盖住房保障体系是大势所趋


2007-12-04 10:23:07         华夏经纬网

  几易其稿的《经济适用房管理办法》再次面临“修正”,国务院希望通过“修正”,实现经济适用房与双限商品房“无缝对接”。此前有消息说,经济适用房将对中等收入者开放。这次“修正”即是针对这部分“空当”。(12月3日《新快报》)

  经适房向中等收入者开放,显然是打造“全覆盖”住房保障体系重要一环。事实上,中等收入者在高房价下的压力同样巨大,而在此前出台的一系列保障性住房政策中,已经清晰地传递了住房政策整体由“市场”专项“保障”的信号,这其中,为数量庞大的中等收入者提供住房保障显然不容忽视,这就需要实实在在地把中等收入者纳入住房保障体系中来。

  住房保障体系的完善是一个系统工程,经适房的政策调整必然对廉租房和双限商品房有着不小的影响。在投入住房保障体系资金、土地有限的情况下,扩大经适房的覆盖范围必然意味着经适房的供应量大大增加,也就很可能意味着廉租房和双限商品房的供应量会减少,这也正是很多人担忧“经适房对中等收入者开放”会带来的政策后遗症。要打消人们的疑虑,办法只有一个:在扩大经适房覆盖范围的同时,继续确保廉租房和双限商品房的供应量。一个完善的住房保障体系,应该由廉租房、经适房、双限商品房构成合理的梯队。但从目前的情况来看,由于地方政府的投入不力,无论是廉租房、经适房还是双限商品房,在建设和供应上都存在相当的阻滞,这也直接降低了保障性住房的保障功能。

  如何保证住房保障体系中的三大品种能够齐头并进?在这方面,应该有更强有力的政策,督促地方政府加大廉租房和双限商品房的供应量,不折不扣地落实住房保障政策。唯有当廉租房能够保障买不起经适房者的需求,双限商品房又能够满足那些不愿住廉租房和经适房者的需求,经适房扩大保障范围才能有一个顺利实施的环境,人们也才不会担心经适房对中等收入者开放会摊薄了自己的“饼”。 作者:宁远

来源: 红网-潇湘晨报
  


 
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