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房地产开发商的艳照门事件


2008-03-05 14:25:34         华夏经纬网


  当“艳照门”的第一张照片出现时,事主立即声明这是移花接木;当照片被证实是真实的时候,或者说“那时候我很傻很天真”,或者保持沉默。

  当第一家开发商给自己的房子降价的时候,被业界视为“公敌”;当许多家开发商都相继跳水的时候,不知道楼市是否就此真的“拐了,拐了”。

  很多企业仍然是打死都不承认。很多开发商已经在做着降价的举动。王石(王石博客|王石新闻)是响应政府的号召;中铁二局硬撑着做“保值”的承诺;开发商一窝蜂地把“青年”作为救世主,给他们优惠让他们实现置业梦想。这些我们在过去的两年里从来没有看到过。我们看到的只是开发商艳光四射的一面:赶快买房,赶快排队,我们马上要涨价了。无数的购房者比粉丝还疯狂,连夜排号。

  现在日子最难过的,应该是那些“玩得大”的开发商。为了求快,许多开发商大面积铺摊子,一旦环境变化、销售受阻,就不得不降价促销,从而拉动降价的羊群效应;许多开发商曾热衷于囤地,但现在由于对市场预期悲观,不得不将手中的土地全面开发,这样又势必造成供应的增大,带来市场进一步的重压;还有一些企业在房地产高潮的时候,不惜重金拿地,而现在却因为土地成本的过高而陷入困境。

  就像“艳照门”的故事一样,很多悲剧都经不起推敲,悲剧里面,一地的喜剧和闹剧。在这一类戏码中,到底谁真的是“很傻很天真”呢?(文/党鹏)

 来源:经济参考报


 
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