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国家发改委:楼市调控是国际性问题


2008-03-11 10:54:48         华夏经纬网

  国家发改委政策研究室主任、新闻发言人李朴民3月8日在接受中国政府网专访时表示,今年将采取四项措施抑制房价过快上涨,其中首要一点就是增加廉租房的投入。

  李朴民表示,住房是重要的民生问题,政府近年来采取了一系列的政策措施,包括深化城市住房制度改革、加强房地产市场调控,去年国务院又出台了《关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》,要求建立健全以廉租住房制度为重点的住房保障体系,把城市低收入住房困难家庭纳入廉租住房制度保障范围。地方也采取了一系列措施,认真落实中央的决策,在解决低收入家庭住房困难方面也取得了一定的成效。

  但是,当前部分地区,特别是大中城市房价依然过高,这主要是由于住房保障制度不健全,住房的需求集中释放,供应和消费结构不合理所造成的。

  李朴民指出,为逐步缓解房价的过快上涨,今年主要采取四个方面的措施:

  一是健全廉租住房制度。要加快廉租住房建设,增加房源供给,加强经济适用住房的建设和管理。总理政府工作报告中提出:今年中央用于廉租住房制度建设的资金将达到68亿元,比去年增加17亿元,李朴民表示,未来地方政府也要在这方面增加投入。

  二是增加普通商品住房供给,加大限价商品住房的供应规模,建立多渠道的投融资机制,合理调整城市土地供应结构,增加中低价位、中小套型住房用地,通过多种途径帮助中等收入家庭解决住房问题。

  三是防止房价过快上涨,要综合运用税收、信贷、土地等手段,完善住房公积金制度,抑制不合理的需求,防止房价过快上涨。

  四是加强房地产市场的监管,严格房地产企业市场准入和退出的条件,依法查处闲置、囤积土地房源的问题,严厉打击炒地、炒房等违法违规行为。

  李朴民指出,房地产市场调控是一个国际性的问题,也是一个难题。目前我国的房地产业仍然属于新兴的产业,情况比较复杂,涉及面比较广,对房地产市场进行调控的难度也比较大,不可能一蹴而就,需要在实践中不断地总结经验,进一步地完善措施,认真地解决房地产发展过程中出现的问题。


早报记者 刘秀浩

来源:东方早报
 


 
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