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宁远:警惕房地产对GDP贡献太高


2008-03-18 11:08:53         华夏经纬网

  “房地产市场保持了持续健康发展,房地产业对经济增长的贡献率保持在2个百分点以上,房地产业和建筑业增加值占GDP的比重超过10%”。3月17日上午,建设部副部长齐骥等有关负责人在接受记者采访时表示。(3月17日新华社)

  你不难从这番成绩展示中读出主管部门对于房地产业对GDP高贡献率的“欣慰”,但一枚硬币总有两面,房地产市场尤其如此。当房地产成为很多地方支柱产业的同时,硬币的另一面却是地方政府的土地财政、房地产商“高得不好意思”的暴利,当然,还有被高房价拖累的民生。

  房地产业从来都不是一个普通的经济行业,而是具有相当民生保障性的公共行业,对这个产业健康度的观察,绝不能仅限于占GDP的比重,更应该包括购房者还贷占收入比重等指标。当越来越多的普通人望楼兴叹,当我们这个社会的经济脉搏越来越与虚高的房价紧紧绑在一起,你还能说,房地产业对GDP的高贡献率是令人心安的吗?事实上,房地产从来都不应该、也不能是一个国家的支柱产业。纵观世界上的发达国家,他们的支柱产业可能是汽车制造业,可能是IT产业,可能是文化产业,但你绝对找不出一个国家能够靠房地产的非常规发展保持长期繁荣的。

  在当下之中国,暴利惊人的房地产业不仅压得普通购房者喘不过气来,而且将越来越多的行业裹挟进圈钱的大潮:一些著名的制造企业向房地产转型;不少高校、医院成了土地二道贩子,一边卖掉市中心值钱的土地,一边又在郊区大肆圈地等待升值。你能说,这就是房地产业给中国带来的繁荣和贡献?

  畸形发展的房地产业对于一个国家而言,就像一个越吹越大的肥皂泡,在它美丽膨胀的时候,也同时将经济风险、民生压力吹得越来越大。你越早去吹破它,它给你带来的伤害就越小。事实上,在很多市场经济发达国家,一旦房地产业占国民经济的比重超过红线,主管部门就会进行严厉的调控。遗憾的是,从我们主管部门高调宣扬房地产业对GDP的高贡献率来看,决策部门对房地产业的超常规发展非但没有足够的警惕性,反而有沾沾自喜之感。作者:宁远(江苏 职员)

来源: 红网-潇湘晨报
  


 
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