《北京旧城25片历史文化保护区保护规划》编制顾问郑孝燮认为，东四八条是本市25片文保区之一，是本市重点保护的对象，虽然这个项目在1999年已经拿到有关部门的批复，但当时《北京旧城25片历史文化保护区保护规划》尚未出台，在该规划出台后，该地区尚未动工建设，因此有关部门应该重新对该项目进行批复。

    郑孝燮说，根据现在的规划要求，这种项目是必须要搬出文保区的，这是毫无疑义的。以批复手续在1999年为由而进行违规建设，是开发商的借口，是一种明显的违法行为。