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纽约第五大道与汉正街联姻

2005-09-12 13:33:18
华夏经纬网

武汉晨报消息:(记者胡继权 江身军)明年上半年,汉正街品牌将出现在世界最顶尖的商业街———美国纽约第五大道上。昨日举行的中部商机(武汉)国际高峰论坛透露,建设中的汉正街第一大道,今天将与第五大道签约结成战略联盟。

    今年初,第一大道开发商武汉龙腾置业向纽约第五大道发起“联姻”邀请。在得知武汉有条530年历史的商业街后,第五大道管理协会颇感兴趣,双方很快达成合作意向。第一大道将成为第五大道在中国的首个结盟伙伴。

    身份悬殊如何联姻

    据介绍,拥有150余年历史的纽约曼哈顿第五大道,聚集着众多世界顶级奢侈品旗舰店,商铺年租金高达1万美元/平方米,为世界之最。

    而汉正街目前主要面对二级市场,提供中低端产品批发。就商铺价值论,汉正街最好的商铺,年租金不超过2000元/平方米,不到第五大道的1/40。

    两条街道“身份”迥异,实力悬殊。“联姻”消息一出,立刻引发商业及地产界人士质疑:汉正街拿什么与世界顶级商业街结盟?

    第五大道管理协会首席执行官马克昨日表示,与汉正街结盟,并不“掉价”。汉正街有530年商业历史,在中国国内享有崇高声誉,双方合作可谓“门当户对”,也相信汉正街的改造升级会缩小双方的差距。

    武汉龙腾置业总经理张屹东则坦言,汉正街第一大道追赶第五大道肯定不现实,但未来这里并不只做批发,目标在于建设国际性商业展示及流通中心。

    据介绍,结盟后的合作中,汉正街第一大道并不会照搬对方具体操作模式,而会开展频繁商业交流。双方商定,将把各自品牌拿到对方“势力范围”内集中展示,每年还将在武汉和纽约分别举办一次全球商业街区高峰论坛,美方每年还在第五大道组织“汉正街文化周”等系列活动。

    盯准中国中部富人

    据透露,此次合作,龙腾方面未出分文“彩礼”,但第五大道在结盟中也有直接收益:可借助汉正街名声,向美国“批发”中国顾客。

    商业专家分析,纽约第五大道主要靠海外富人支撑,吸引、开拓消费潜力巨大的中国市场,已成为其重要目标。借汉正街的知名度,美国人可迅速扩张品牌效应,打开更多中国中部富人的钱袋,“这就是马克在演讲中,极力炫耀第五大道的潜台词”。

    相关链接

    2002年,湖北省赴浙江招商,钱江集团等四家浙江企业组建武汉龙腾置业,于2003年以3.61亿元的天价拍得汉正街永宁巷地块,建设汉正街第一大道。今年7月,该项目一间商铺拍出308万元,每平方米均价近6万,创下武汉商铺价格新高。

  
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