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武汉将迈入“廉价小户型时代”

2008-07-21 10:55:43
华夏经纬网

    武汉晨报(记者胡继权)南湖一楼盘推出的27平米的房子,厨房、厕所、卧室、阳台一应俱全。据亿房网市场研究中心昨日发布的数据显示,今年上半年我市90平米以下小户型卖出了5526套,占到了总数的近三成。根据市国土房产局发布的近5年住房发展规划,我市将在5年内进入“廉价小户型时代”。

  据了解,以往我市小户型房主要建在城区中心,多被投资者买来出租。从今年开始,南湖的“南国SOHO”2000多套房子全部在100平米以下,最小达到了惊人的27平米。在江岸堤角,“美联公园前”等楼盘也是以90平米以下户型为主。根据市国土房产局发布的近5年住房发展规划,我市新建住房(含经济房)中,约有75%是90平米以下。这就意味着,今后武汉市民在挑选新房时,10套里就有7套是小户型房。

  不过,从目前来看,我市小户型仍是供不应求,单价也是所有户型中最高的,上半年的成交均价是6357元/平方米,比全市的平均价格要高出一成左右。市国土房产局有关人士分析,我市即将推出的大量小户型房,全部是低于5700元/平方米的普通住房,其中经济房和双限房的价格在2500元~4700元/平方米之间,这将促使我市小户型房价出现回调,小户型房将不再是高价房的代名词,更多适婚族和拆迁户也能买得起了。

  
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